17695 Rue Arthur-Hooper

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
2470
PC
980 000.0 $
prix

Bienvenue au 17695, rue Arthur-Hooper, à Pierrefonds Ouest. Superbe propriété de 2 470 pi² sise sur un terrain de 10 600 pi², entièrement clôturé avec exposition sud, entrée et allée en pavé uni, ainsi qu'une terrasse 17 x 14. Vestibule fermé, entrée en céramique, planchers de bois franc au salon et à la salle à manger, et cuisine lumineuse avec armoires en thermoplastique, four encastré et plaque de cuisson. Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois. Chambres spacieuses avec walk-in et magnifique salle de bains attenante 5 pièces (Jacuzzi, bidet, douche indépendante). Air pulsé, entrée électrique 200 A, aspirateur central, systèm

Addenda

CARACTÉRISTIQUES :

- Maison de 2470 pi² sur un terrain de 10600 pi²
- Cour entièrement clôturée exposée plein sud
- Allée et trottoir en pavés
- Terrasse de 17 pi x 14 pi
- Vestibule fermé avec entrée en céramique
- Planchers de bois franc au salon et à la salle à manger
- Cuisine lumineuse avec armoires en thermoplastique, four et plaque de cuisson encastrés
- Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois
- Chambres spacieuses avec dressing- Élégante salle de bain attenante (jacuzzi, bidet, douche séparée)
- Chauffage à air pulsé, panneau électrique de 200 ampères
- Aspirateur central, système d'alarme, système d'arrosage automatique
- Grand sous-sol aménagé avec salle de bain complète, chambre et salle familiale supplémentaire

À PROXIMITÉ :

Écoles :

- École St-Anthony -- 0,4 km- École primaire Beechwood -- 1,2 km- École secondaire communautaire Pierrefonds -- 2,5 km
- Collège Charlemagne -- 4 km

Parcs et loisirs:

- Parc de quartier (tennis, soccer, baseball, piscine) -- 0,4 à 0,5 km
- Parc-nature du Cap-Saint-Jacques -- 5 km
- Bois Roxboro / Île Roxboro -- 6 à 7 km

Services et commodités:

- Boulevard de Pierrefonds (épiceries, pharmacies, banques, restaurants) -- 0,5 à 1 km
- Centre commercial Fairview Pointe-Claire -- 6 km
- CLSC Pierrefonds / services médicaux -- 3 à 4 km
- Pharmacies et cliniques -- 1 à 3 km

Transport:

- Arrêts d'autobus (lignes 68, 470, 468, 376) -- 0,4 à 0,5 km (6 à 7 min à pied)
- REM / accès futur au transport en commun (secteur Fairview) -- 6 km
- Autoroute 40 -- 5 à 7 km

Services communautaires:

- Bibliothèque de Pierrefonds -- 3 km
- Centres communautaires, camps de jour, programmes sportifs -- à 2--5 km

NOTE : L'occupation pourra avoir lieu à tout moment entre le 15 août et le 15 septembre 2026, selon entente entre les parties.

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et four à micro-ondes), la laveuse et la sécheuse, tous les stores et habillages de fenêtres, tous les luminaires de la maison, l'ouvre-porte électrique du garage (non fonctionnel), le cabanon, tous les haut-parleurs encastrés dans la maison, le clavier numérique et la sonnette intelligente, le support mural pour téléviseur dans la salle familiale, le système d'alarme (relié à Waterwell), ainsi qu'un gran

Exclus de la vente

Tous les effets personnels et les meubles.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cave/ chambre froide	3ième étage	8.2x8.3 P
Hall d'entrée	3ième étage	9.2x23.4 P
Salle familiale	3ième étage	12.5x37.11 P
Rangement	3ième étage	9.3x14.3 P
Salle de bain	3ième étage	11.11x8.0 P
Chambre à coucher	3ième étage	11.11x13.10 P
Hall d'entrée	2ième étage	9.2x29.9 P
	2ième étage	5.8x4.10 P
	2ième étage	5.11x4.10 P
Salle de bain	2ième étage	9.3x8.1 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x15.3 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x14.3 P
	2ième étage	7.1x6.10 P
Salle de bain	2ième étage	12.4x11.1 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.4x23.6 P
Autre	Rez-de-chaussée	7.5x4.10 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.7x7.3 P
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.3x13.3 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.5x15.8 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.4x14.9 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.7x11.2 P
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x10.9 P
Salle familiale	Rez-de-chaussée	11.11x14.8 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,820
Taxes Scolaires $816
Évaluation municipale propriété $555,900
Évaluation municipale terrain $517,500
Évaluation municipale totale $1,073,400
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel