1746 Rue de la Vallée-du-Rhône

4
chambres
2 + 1
salles de bains
800 000.0 $
prix

Charmante propriété au style classique de Saint-Lazare, érigée sur un magnifique terrain d'angle paysager de plus de 21 000 pi². Entourée d'arbres matures, de superbes pins, de petits arbres fruitiers et de jardins de vivaces, elle offre une intimité exceptionnelle dans un environnement paisible et boisé. 4 chambres a coucher + 2 salles de bains, garage double et grand sousol non amenager.Une magnifique occasion de profiter d'espace, d'intimité et d'un charme intemporel dans la belle ville équestre de Saint-Lazare. Voir addenda pour plus d'informations

Addenda

Située sur un magnifique terrain de coin paysager de plus de 21 000 pi², cette charmante propriété au style classique de Saint-Lazare offre une intimité exceptionnelle, un environnement mature et de généreux espaces de vie, au coeur de cette magnifique ville reconnue pour son caractère équestre.

La propriété est entourée d'une belle variété d'arbres matures, dont de magnifiques pins, de petits arbres fruitiers ainsi que plusieurs jardins de vivaces, créant un environnement paisible, boisé et intime. Une grande terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et constitue l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Un spa, situé à proximité immédiate de la terrasse, permet de profiter pleinement de l'intimité et du décor naturel.

À l'intérieur, un vaste hall d'entrée avec plafond cathédrale crée une arrivée impressionnante et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un grand salon et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une pièce distincte pouvant servir de boudoir ou de salle de musique/piano, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents. Un magnifique foyer au bois, agrémenté d'un élégant manteau et d'un contour aux tuiles foncées de style ardoise, apporte chaleur et caractère à l'ensemble.

La cuisine chaleureuse bénéficie d'une jolie fenêtre en baie donnant sur la cour arrière privée. Une salle de lavage adjacente ajoute fonctionnalité et commodité au quotidien.

À l'étage, la très spacieuse chambre principale comprend une penderie de type walk-in ainsi qu'une généreuse salle de bains attenante. Deux autres chambres disposent également de walk-ins, tandis qu'une deuxième grande salle de bains dessert les autres chambres.

Les magnifiques fenêtres à guillotine de la propriété allient charme et fonctionnalité grâce à leur mécanisme pratique permettant une ouverture par le haut et par le bas, ainsi que le nettoyage de la surface extérieure à partir de l'intérieur.

Le sous-sol non aménagé offre une multitude de possibilités : une véritable toile vierge pouvant être adaptée à vos besoins, que ce soit pour créer une salle familiale, un gym, un bureau, un atelier ou simplement davantage d'espace de rangement.

Parmi les améliorations récentes : nouveau revêtement extérieur, nouvelle toiture, nouvelle porte-patio, nouvelles unités murales de climatisation et peinture fraîche. Un garage double, des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'une très grande allée complètent avantageusement la propriété.

Une superbe occasion de profiter d'espace, d'intimité et d'un charme intemporel sur un magnifique terrain boisé, dans la charmante ville équestre de Saint-Lazare.

Inclus dans la vente

Hotte micro-ondes, four mural encastré, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, 4 thermopompes murales, station d'entraînement au sous-sol, porte extérieure donnant accès à la cour arrière et au garage (à installer neuve par le futur propriétaire à ses frais), spa, sofa de patio extérieur, balançoire et table de pique-nique, station de recharge pour véhicule électrique, ouvre-portes de garage, le tout donne tels quels sans garantie légale quant à la qualité.

Exclus de la vente

Lave-vaisselle, frigo, étagère murale dans la chambre des enfants, jeune pommetier en pleurs, luminaire du hall/entrée, rideaux et système d'alarme.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	19x19 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15x10.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.3x18.5 P	Céramique
Boudoir	Rez-de-chaussée	12.6x10.11 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.2x5 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4.11x5.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.3x12.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.6x8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.4x10.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.5x11.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	14.1x8.5 P	Céramique