
87 PHOTOS
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) - Centris® No. 10361715
1693 Ch. du Bord-du-Lac
-
5 + 2
chambres -
6 + 1
salles de bains -
7349
PC -
2 998 800.0 $
prix
Imposante résidence en pierre de 7 348 pi² au bord de l'eau avec vues panoramiques,sur un vaste terrain de 52 842 pi². Construite et rénovée selon des standards élevés,avec matériaux et finitions de qualité.Garage pour 5 voitures (2+3),7 CAC,6.5 SDB (dont 4 attenantes),pavillon de luxe avec piscine intérieure + SDB, bar,4 foyers,majestueux escalier en chêne (du sous-sol au 2e),planchers en porcelaine & bois franc (1er & 2e),cuisine de chef sur mesure en bois avec électroménagers haut de gamme,coin repas,SAM formelle,2 salons,salle de jeux,suite principale,walk-ins sur mesure,balcon & grande terrasse en pavé uni,cour privée & plage de sable.
Addenda
Rénovations (
*):2010 : Ajout d'un garage pour 2 voitures et living room, la maison principale a été complètement rénovée pour 500 000 $2017 : Ajout d'un garage pour 3 voitures pour 150 000 $2019 : Ajout d'une extension (Sud-Ouest), incluant le hall d'entrée (foyer) et le deuxième étage pour 600 000 $
TOTAL DES RÉNOVATIONS : 1 250 000,00 $ Toutes les factures ne sont pas disponibles
***
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclus dans la vente
Luminaires permanents(sauf exclusions),voilages blancs,tringles,réfrigérateur(Fisher & Paykel),four(Wolf),cuisinière à induction(Frigidaire Professional),lave-vaisselle(KitchenAid),micro-ondes(Wolf),tabourets,système d'alarme,télécommandes:garage(3),piscine creusée:chlore,access piscine,chauffe-piscine électrique,thermopompes:maison(3),chauffe-eau,2 aspirateurs centraux & access,Télés:salon & CAC principale + supports,armoires:garage,boyau d'eau:garage,génératrice 27KW,foyer ext bois & cabanon.
Exclus de la vente
Luminaire dans la salle à manger formelle (actuellement le salon 2), candélabre (dinette), armoire (garde-robe) en bois à l'entrée (près de la porte), rideaux, 2 caves à vin (au premier étage), téléviseurs dans la CAC du premier étage et la chambre d'invités au deuxième étage, miroirs de salle de bain, laveuse et sécheuse.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Rangement | Sous-sol | 22x20 P | Béton | Avec accès extérieur |
Salle de lavage | Sous-sol | 10x6.9 P | Autre | Avec lavabo |
Salle de bain | Sous-sol | 12.10x11.5 P | Autre | Douche séparée |
Sous-sol | 6.8x3.7 P | Plancher flottant | Sur mesure | |
Chambre à coucher | Sous-sol | 19.5x9.9 P | Plancher flottant | Possibilité pour CAC - bureau |
Chambre à coucher | Sous-sol | 16.8x11.9 P | Plancher flottant | Présentement un bureau |
Autre | Sous-sol | 25.6x20 P | Plancher flottant | Escaliers en chêne |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x11.8 P | Bois | Garde robe double |
Autre | 2ième étage | 12x4.11 P | Autre | Plancher chauffant, quartz |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x11.8 P | Bois | Vue sur l'eau,garde robe doube |
Autre | 2ième étage | 15.10x12.2 P | Autre | Plancher chauffant, vue |
Chambre à coucher | 2ième étage | 17.9x14.10 P | Bois | Armoires mur à mur |
Autre | 2ième étage | 22.2x8 P | Autre | SDB design |
2ième étage | 14.10x7.6 P | Bois | Sur mesure | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.4x15.3 P | Bois | Vue panoramique sur l,eau |
Hall d'entrée | 2ième étage | 23.6x3.8 P | Bois | |
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 7.10x7.10 P | Autre | Dans le pavillon de piscine |
Autre | Rez-de-chaussée | 48.10x23.9 P | Autre | Plafond en bois, vue sur l'eau |
Autre | Rez-de-chaussée | 9.11x5.10 P | Autre | |
Autre | Rez-de-chaussée | 14.9x8.6 P | Autre | Accès au garage,garde robe dbl |
Autre | Rez-de-chaussée | 8.6x8.4 P | Autre | Comptoirs en granit |
Rez-de-chaussée | 10.6x3.8 P | Bois | Sur mesure | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 20.9x12.3 P | Bois | Pour les invités |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 13x8.7 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.11x5.6 P | Autre | Comptoirs en granit |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 32x22.2 P | Bois | Présentement:salle réception |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 23.11x10.9 P | Autre | Armoires sur mesurebois,granit |
Autre | Rez-de-chaussée | 3.11x3.9 P | Bois | Meubles intégrés |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 23.11x11.1 P | Bois | Vue dur l'eau |
Rez-de-chaussée | 5.7x4.7 P | Autre | ||
Salon | Rez-de-chaussée | 24.9x16.1 P | Bois | Vue sur l'eau |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 21.5x20.4 P | Bois | Présentement salon 2, vue |
Autre | Rez-de-chaussée | 14.5x12.3 P | Autre |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $15,149
- Taxes Scolaires $1,061
- Évaluation municipale propriété $1,332,000
- Évaluation municipale terrain $1,060,400
- Évaluation municipale totale $2,392,400
- Année de l'évaluation 2021
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
- Allée Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
- Armoires Bois
- Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
- Approvisionnement en eau Puits artésien
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Génératrice (27kw), Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
- Services disponibles Détecteur d'incendie
- Fenêtres PVC
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Propane (3) , Foyer au bois
- Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
- Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtements Pierre reconstituée
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Accès extérieur pour rangement, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Fosse septique
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie En pente, Plat
- Vue Sur l'eau, Panoramique
- Zonage Résidentiel
Calculatrice de Paiements
Contacter le courtier inscripteur

Courtier immobilier résidentiel et commercial
amashcroft@mmontreal.com
514.627.2830
Properties in the Region










217 Rue Trépanier
Bienvenue au 217 Trépanier, une maison de concept Grilli parfaitement entretenue, située sur un magnifique terrain en forme de pointe de tar...
-
chambres
4 + 1
-
salles de bains
2 + 1
-
prix
1 149 000.0 $










1092 Rue Bellevue
Le 1092, rue Bellevue à l'Île-Bizard est une maison moderne et élégante, achevée en 2021 par le Groupe Grilli Samuel. Elle présente des fenê...
-
chambres
4
-
salles de bains
2 + 2
-
PC
2787
-
prix
1 795 000.0 $










48 Place Maxime
Conçue par Antonio Pizzano, architecte d'intérieur réputé pour son luxe audacieux, avec un sens aigu du détail et une approche méticuleuse d...
-
chambres
5 + 1
-
salles de bains
6 + 2
-
prix
6 500 000.0 $










16804 Boul. Gouin O.
Bienvenue au 16804 Boul. Gouin. Construite en 2016, cette propriété lumineuse offre 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Aire o...
-
chambres
3
-
salles de bains
2 + 1
-
PC
1088
-
prix
599 000.0 $










6 Rue Bélair
Découvrez ce château de style européen exceptionnel, entièrement rénové avec un savoir-faire remarquable. Il offre des pièces spacieuses ave...
-
chambres
3 + 1
-
salles de bains
3 + 2
-
prix
2 785 000.0 $










16 Tsse Pagé
Résidence d'exception en bord de l'eau avec vues imprenables sur les couchers de soleil -- L'Île-Bizard Découvrez cette résidence unique, r...
-
chambres
4
-
salles de bains
2 + 2
-
PC
3167.82
-
prix
1 850 000.0 $










405 Rue Marcelin
Superbe maison à deux étage offrant plus de 3 200 pi² d'air habitable, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Avec ses 5 chambr...
-
chambres
4 + 1
-
salles de bains
2 + 1
-
PC
3205
-
prix
1 050 000.0 $










419A Rue Cherrier
Découvrez votre logement de choix au coeur de L'Île-Bizard, offrant un aménagement bien conçu avec 2 chambres à coucher au niveau supérieur,...
-
chambres
2 + 1
-
salles de bains
2
-
prix
1 950.0 $ / M









4999 Boul. St-Charles, #205
Espace de bureau moderne de 700 pi² comprenant 3 bureaux fermés, idéal pour les professionnels. Emplacement de choix avec grand stationnemen...
-
PC
665
-
prix
1 500.0 $ / M