1092 Rue Bellevue

4
chambres
2 + 2
salles de bains
2787
PC
1 750 000.0 $
prix

Le 1092, rue Bellevue à l'Île-Bizard est une maison moderne et élégante, achevée en 2021 par le Groupe Grilli Samuel. Elle présente des fenêtres surdimensionnées, des planchers en érable d'ingénierie et une façade en pierre locale, alliant design et fonctionnalité. L'aménagement ouvert comprend une cuisine de chef, des finitions haut de gamme et une cheminée en dalles de porcelaine. Quatre chambres, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée complètent les espaces privés. Le niveau inférieur propose une cave à vin, un cinéma maison et une salle de fitness. À l'extérieur, une piscine chauffée et un pool house.

Addenda

1092 Rue Bellevue
- Un chef-d'oeuvre moderne à l'Île-Bizard :

Niché dans le quartier serein de Val des Bois à l'Île-Bizard, le 1092 Rue Bellevue est un joyau architectural moderne achevé en 2021 par le célèbre constructeur Groupe Grilli Samuel. Jamais habitée auparavant, cette maison allie précision architecturale et design réfléchi, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et esthétique moderne raffinée. Débordant de fonctionnalités personnalisées et de finitions haut de gamme, chaque détail de la propriété est conçu à la fois pour la forme et la fonction.

Caractéristiques principales:

- Conception et construction personnalisées
- Construit par le Groupe Grilli Samuel, achevé en 2021
- Fenêtres surdimensionnées, plancher en érable d'ingénierie et façade en pierre d'origine locale
- Aménagement ouvert soigneusement conçu avec une lumière naturelle abondante
- Finitions haut de gamme, y compris des appareils électroménagers haut de gamme et des carreaux de céramique importés d'Italie

Principaux espaces de vie:

- Superbe cheminée en dalle de porcelaine personnalisée, importée d'Italie
- Cuisine de chef avec armoires élégantes, grand îlot pour les repas décontractés et les réceptions
- Garde-manger de majordome pour plus de rangement et un hébergement sans faille
- Plafonds hauts et éclairage soigneusement placé qui met en valeur les textures des matériaux

Quartiers privés à l'étage:

- Quatre chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains élégamment aménagées
- Portes en bois massif dans toute la maison
- Suite principale avec une terrasse privée donnant sur la réserve naturelle du Bois-de-L'Île-Bizard
- Salle de bain attenante avec baignoire profonde, douche vitrée et double vasque

Niveau inférieur:

- Cave à vin personnalisée, cinéma maison et espace de jeux pour le divertissement

- Salon à cigares sophistiqué et salle d'eau discrète

- Salle de fitness dédiée et nombreuses solutions de rangement

Espace extérieur:

- Piscine d'eau salée chauffée intégrée au jardin avec sièges intégrés

- Pool house adjacent avec sa propre salle de bain et douche

- Terrasse couverte pour l'ombre et un foyer extérieur pour profiter toute l'année

- Proximité du Bois-de-L'Île-Bizard pour des sentiers pédestres pittoresques et des loisirs en plein air

Caractéristiques supplémentaires:

- Garage pour trois voitures avec des solutions de rangement homogènes
- Technologie de maison intelligente pour l'éclairage automatisé, la climatisation et les fonctions de sécurité

Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent la beauté, la simplicité et le confort d'un luxe soigneusement exécuté. Une occasion rare de profiter d'un espace sophistiqué et habitable où chaque détail a été soigneusement organisé pour la vie moderne.

*** Janvier 2026

- Garde-manger sur mesure avec armoires et comptoirs, incluant tiroirs réfrigérés
- Garde-robe sur mesure complet dans chambre principale

Inclus dans la vente

Luminaires tels qu'installés, rideaux, tringles et stores tels qu'installés, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage 3 x électrique, aspirateur central intégré + accessoires, haut-parleurs intégrés pour système de son, caméras de surveillance + Tous les lustres, le garde-manger, le dressing et toutes les armoires sur mesure dans ces pièces.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.0x9.0 P	Céramique	Ceiling 17'
Salon	Rez-de-chaussée	15.3x21.9 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.1x15.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.4x15.8 P	Bois	Island 8'x4'
	Rez-de-chaussée	8.5x7.4 P	Céramique	Pantry
Autre	Rez-de-chaussée	7.10x7.4 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.4x6.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.6x15.6 P	Bois
	2ième étage	11.0x12.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.8x15.6 P	Céramique	Shower 4'x7'
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x10.6 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	13.3x5.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x10.1 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	6.4x5.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x10.6 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	27.5x12.5 P	Béton	Epoxy Floor
Cave à vin	Sous-sol	9.10x11.2 P	Béton	Epoxy Floor
Autre	Sous-sol	20.8x10.0 P	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol	6.4x5.2 P	Béton	Epoxy Floor
Autre	Sous-sol	9.4x10.10 P	Béton	Epoxy Floor
Rangement	Sous-sol	6.4x4.6 P	Béton	Epoxy Floor
Rangement	Sous-sol	9.2x8.7 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,730
Taxes Scolaires $1,014
Évaluation municipale propriété $920,900
Évaluation municipale terrain $301,000
Évaluation municipale totale $1,221,900
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel