156Z Rue Davignon

2 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
1252
PC
499 000.0 $
prix

Bienvenue au 156, rue Davignon! Superbe maison de ville de trois étages entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux. Elle offre une nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz et îlot, des planchers de bois franc, deux salles de bains rénovées ainsi qu'une salle d'eau, un sous-sol aménagé avec bureau, une plomberie neuve, un panneau électrique et un câblage modernisés, des éclairages encastrés, des haut-parleurs intégrés et bien plus encore. Profitez d'une piscine creusée commune et d'un accès facile aux écoles, parcs, commerces, transports en commun et au REM. Clé en main!

Addenda

Bienvenue au 156, rue Davignon!

Magnifique maison de ville de trois étages entièrement rénovée, idéalement située à Dollard-des-Ormeaux. Cette propriété clé en main offre un intérieur moderne et de généreux espaces de vie répartis sur trois niveaux aménagés.

La cuisine entièrement rénovée comprend de nouvelles armoires, des comptoirs en quartz et un nouvel îlot central, créant un espace à la fois élégant et fonctionnel. La propriété compte deux salles de bains rénovées, une grande garde-robe de type walk-in dans la chambre principale ainsi qu'une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée.

Les améliorations majeures comprennent une nouvelle plomberie, un câblage électrique modernisé, un nouveau panneau électrique, de nouvelles portes intérieures, des luminaires et de l'éclairage encastré partout. On y trouve également des ventilateurs de plafond dans les chambres à l'étage, des haut-parleurs encastrés au plafond du rez-de-chaussée, un mur décoratif sur mesure pour le téléviseur et une nouvelle rampe d'escalier au sous-sol.

Rénovations et améliorations :

- Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Nouveau revêtement de sol en vinyle au sous-sol
- Cuisine, armoires, comptoirs en quartz et îlot central neufs
- Deux salles de bains et une salle d'eau entièrement rénovées
- Pièce ou bureau supplémentaire aménagé au sous-sol
- Nouvelles portes intérieures et nouvelle plomberie
- Câblage modernisé et nouveau panneau électrique- Éclairage encastré et nouveaux luminaires
- Ventilateurs de plafond dans les chambres
- Haut-parleurs encastrés au rez-de-chaussée
- Mur décoratif pour téléviseur
- Nouvelle rampe d'escalier au sous-sol

Idéalement située près des écoles, parcs, commerces, transports en commun, du REM et des principaux services, la propriété bénéficie également d'une piscine creusée commune.

Services à proximité et distances approximatives :

- École primaire Springdale : 0,6 km
- Parc Sunnybrooke : 1 km
- Galeries des Sources : 1,5 à 2 km
- Académie Sunshine et École secondaire des Sources : 2 km
- Centre civique, bibliothèque et centre sportif de DDO : 2 à 3 km
- Parc du Centenaire : 3 km
- Station REM Sunnybrooke : 3 à 4 km
- Station REM Des Sources : 4 à 5 km
- CF Fairview Pointe-Claire et station REM : 6 à 7 km
- Hôpital général du Lakeshore et parc-nature du Bois-de-Liesse : 7 à 8 km

Accès pratique aux épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques, installations récréatives et principaux axes routiers.

Toutes les distances sont approximatives.

Inclus dans la vente

Tous les luminaires, les stores, le chauffe-eau et le chauffage sont inclus dans les frais de copropriété.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	Rez-de-chaussée	17.7x11.9 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.10x8.2 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.1x8.10 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.7x4.8 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.11x10.1 P
Chambre à coucher	2ième étage	14.11x10.1 P
Salle de bain	2ième étage	10.0x4.10 P
Salon	Sous-sol	23.4x11.9 P
Chambre à coucher	Sous-sol	11.11x8.6 P
Salle de bain	Sous-sol	11.1x8.6 P

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $5,280
Taxes Municipales $2,660
Taxes Scolaires $250
Évaluation municipale propriété $177,800
Évaluation municipale terrain $187,800
Évaluation municipale totale $365,600
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel