156 Rue Davignon

2 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
499 000.0 $
prix

Bienvenue au 156 Rue Davignon! Magnifique maison de ville de 3 étages entièrement rénovée, idéalement située à Dollard-des-Ormeaux. Cuisine neuve avec comptoirs et îlot en quartz, planchers de bois franc, 2 salles de bain et salle d'eau rénovées, sous-sol aménagé avec bureau, plomberie neuve, électricité et panneau mis à jour, éclairage encastré et haut-parleurs intégrés. Piscine creusée commune et accès facile aux écoles, parcs, commerces, transport et REM. Clé en main!

Addenda

Superbe maison de ville sur trois niveaux, entièrement rénovée et idéalement située à Dollard-des-Ormeaux ! Cette résidence, ayant fait l'objet d'importantes modernisations, offre un intérieur contemporain prêt à emménager, avec de vastes espaces de vie répartis sur trois étages aménagés.

La cuisine a été entièrement rénovée : nouvelles armoires, comptoirs en quartz et un nouvel îlot central (également avec comptoir en quartz), créant ainsi un espace moderne et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

La maison comprend deux salles de bain entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée. Les améliorations majeures incluent également une nouvelle plomberie, une mise à niveau du câblage électrique et un nouveau panneau électrique.

Parmi les autres améliorations, citons de nouvelles portes intérieures, un éclairage encastré dans toute la maison, de nouveaux luminaires, des ventilateurs de plafond dans les chambres de l'étage, des haut-parleurs encastrés au plafond du rez-de-chaussée, un mur décoratif sur mesure pour la télévision et une nouvelle rampe d'escalier au sous-sol.

Emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun, du REM et des services essentiels, avec l'avantage supplémentaire d'une piscine creusée commune. Une propriété clé en main alliant rénovations complètes, confort de vie et un excellent emplacement à DDO. Rénovations et améliorations :

- Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
- Nouveau revêtement de sol en vinyle au sous-sol
- Cuisine entièrement rénovée
- Nouvelles armoires de cuisine
- Comptoirs en quartz
- Nouvel îlot central avec comptoir en quartz- 2 salles de bain entièrement rénovées
- Salle d'eau entièrement rénovée au rez-de-chaussée
- Pièce/bureau supplémentaire aménagé au sous-sol
- Nouvelles portes intérieures
- Nouveau système de plomberie
- Câblage électrique mis à jour
- Nouveau panneau électrique- Éclairage encastré dans toute la maison
- Nouvel éclairage au rez-de-chaussée et dans l'escalier
- Nouveaux ventilateurs de plafond dans les chambres de l'étage
- Haut-parleurs encastrés au plafond au rez-de-chaussée
- Mur décoratif sur mesure pour la télévision
- Nouvelle rampe d'escalier au sous-sol

Commodités à proximité et distances approximatives :

- École primaire Springdale : environ 0,6 km
- Parc Sunnybrooke : environ 1 km
- Galeries des Sources : environ 1,5 à 2 km
- Sunshine Academy : environ 2 km- École secondaire des Sources : environ 2 km
- Centre civique, bibliothèque et centre sportif de DDO : environ 2 à 3 km
- Parc Centennial : environ 3 km
- Station REM Sunnybrooke : environ 3 à 4 km
- Station REM Des Sources : environ 4 à 5 km
- CF Fairview Pointe-Claire : environ 6 à 7 km
- Station REM Fairview-Pointe-Claire : environ 6 à 7 km
- Hôpital général du Lakeshore : environ 7 à 8 km
- Parc-nature du Bois-de-Liesse : environ 7 à 8 km

Inclus dans la vente

Tous les luminaires, les stores et le chauffe-eau sont inclus, et le chauffage est compris dans les frais de copropriété.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle de bain	2ième étage	10.0x4.10 P
Salle de bain	Sous-sol	11.1x8.6 P
Chambre à coucher	Sous-sol	11.11x8.6 P
Salon	Sous-sol	23.4x11.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	14.11x10.1 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.7x4.8 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.11x10.1 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.10x8.2 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.1x8.10 P
Salon	Rez-de-chaussée	17.7x11.9 P

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $304 Par Mois
Taxes Municipales $2,660
Taxes Scolaires $250
Évaluation municipale propriété $177,800
Évaluation municipale terrain $187,800
Évaluation municipale totale $365,600
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel