142 Rue Roger-Pilon

4
chambres
2 + 1
salles de bains
950 000.0 $
prix

Bienvenue au 142 Roger-Pilon, une superbe maison de 4 chambres et 2+1 salles de bain située dans le très recherché quartier Westpark de DDO. Cette propriété magnifiquement rénovée offre une cuisine splendide, idéale pour cuisiner et recevoir, ainsi que des salles de bain modernisées et de magnifiques planchers de bois franc partout. Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour les réceptions en plein air, ainsi que du confort d'un garage double. Située dans un quartier privilégié à proximité des parcs, écoles et commodités, cette maison est à voir absolument !

Addenda

Située dans la dynamique et bien connectée communauté de Westpark à DDO, 142 Roger Pilon est une maison magnifiquement rénovée qui offre un équilibre parfait entre espace, confort et modernité. Conçue pour la vie familiale et les réceptions, elle dispose d'une cuisine et d'un salon à aire ouverte, créant un espace lumineux et accueillant. Un superbe plancher de bois franc s'étend dans toute la maison, rehaussé par un éclairage encastré élégant, des plinthes et des moulures couronnées raffinées. La cuisine, pensée avec soin, est dotée de comptoirs modernes, d'un vaste espace de rangement et d'une connexion fluide avec les pièces de vie principales.

À l'étage, les chambres spacieuses offrent un havre de paix, incluant une salle de bain principale entièrement refaite avec des finitions haut de gamme, ainsi qu'une deuxième salle de bain rénovée. La salle familiale est chaleureuse et accueillante, agrémentée d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées cocooning. Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin et bénéficie de nombreuses améliorations récentes, notamment une nouvelle toiture (2021), une isolation refaite (2021), un nouveau système de chauffage (2019) et une climatisation installée en 2023, garantissant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, découvrez une cour magnifiquement aménagée, entièrement clôturée pour une intimité totale. Une toute nouvelle terrasse en bois (2024) offre un espace idéal pour les réceptions estivales, tandis que le gazebo, les jardins et le système d'irrigation rendent l'entretien facile et agréable. Avec un garage double et un accès rapide aux parcs, écoles, commerces et transports, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus convoités de DDO !

Inclus dans la vente

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes encastré, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, luminaires, habillages de fenêtres et stores, gazebo et barbecue.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	13.5x24.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.5x9.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.6x9.6 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.9x8.10 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	19.8x10.6 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.5x5.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.0x4.11 P	Tuiles
Hall d'entrée	2ième étage	18.0x3.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.2x11.2 P	Bois
	2ième étage	7.10x4.5 P	Bois
	2ième étage	4.10x4.6 P	Bois
Autre	2ième étage	11.4x7.8 P	Tuiles
Salle de bain	2ième étage	10.2x4.10 P	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	14.4x9.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x10.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.4x11.10 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	24.10x13.10 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	24.10x4.6 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,941
Taxes Scolaires $316
Évaluation municipale propriété $446,900
Évaluation municipale terrain $360,200
Évaluation municipale totale $807,100
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Fournaise, Chauffe-eau, Système d'alarme
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat