133 Rue des Crocus

3 + 2
chambres
2 + 1
salles de bains
1786
PC
659 000.0 $
prix

Superbe maison à deux étage offrant plus de 1700 pi² d'espace de vie, idéale pour une jeune famille ou un couple désirant fonder un foyer. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, chacun y trouvera son espace. Profitez d'une cour clôturée et aménagée, parfaite pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Située à proximité de tous les commerces essentiels et commodités, cette propriété combine parfaitement confort, espace et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité !

Addenda

Découvrez cette superbe maison à deux étage, parfaite pour une jeune famille ou un couple en quête de confort et d'espace. Offrant plus de 1 700 pi² d'air habitable, elle propose une configuration idéale avec 5 chambres à coucher, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau bien situées assurent une fonctionnalité optimale au quotidien.

Le rez-de-chaussée lumineux s'ouvre sur des pièces de vie accueillantes, idéales pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et paysagée devient un véritable havre de paix, sécuritaire pour les enfants et propice à la détente.

Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à quelques minutes de plusieurs commerces essentiels, services et commodités, simplifiant ainsi votre quotidien. Une maison qui allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique -- une visite vous convaincra !

À proximité :

Parcs et espaces verts :
- Parc Lorne-Worsley
- Parc Aurèle-Joliat
- Parc Briand sont les plus proches

Plus large espace : le Harwood Nature Park, idéal pour les promenades et les activités saisonnières

Transports en communArrêt de bus DesCrocus / Des Roseraies à ~155m (3min à pied), avec lignes 4,6,15,35,40 et 7

Station de train Gare Vaudreuil à environ 3km (3041min à pied) ; train de banlieue (ligne VH) vers Montréal (~1h jusqu'à LucienL'Allier)

Ligne 40 «Express Vaudreuil -
- CôteVertu» propose une liaison rapide vers le métro de Montréal

À proximité : épiceries, restaurants et cafés disponibles le long des axes principaux comme Rue des Dahlias et Rue des Crocus intersection

Écoles primaires, secteur francophoneLes établissements publics les plus proches incluent:- École Harwood- École Sainte-Madeleine- École Saint-Michel- École HymneauPrintemps- École du Papillon-Bleu- École Brind'Amour, École des Légendes

Écoles secondaires (secteur public)- École secondaire de la Cité-desJeunes,- École secondaire Les Échos

Écoles privées
- Collège Bourget (Rigaud, privé francophone -- préscolaire au secondaire5) (Offre camps, sport-études, programmes artistiques, etc.)

Inclus dans la vente

Fridge, Stove, Washer, Dryer, Basement Stove, Basement Fridge, Light fixtures, Window coverings

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Sous-sol	18.4x9.11 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	5x9.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.7x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.5x12.9 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	11.9x8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x12.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x9.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	16x16.5 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9.10x5 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.5x11 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.3x11.2 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	24.5x14 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,797
Taxes Scolaires $410
Évaluation municipale propriété $367,900
Évaluation municipale terrain $266,200
Évaluation municipale totale $634,100
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel