319 Rue Valois

2
chambres
1
salles de bains
924
PC
Vendu
prix

Bienvenue au 319 rue Valois -- une toile vierge au potentiel infini. Concept ouvert au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et espace pour un grand îlot. Deux chambres au RDC, possibilité d'en ajouter deux au sous-sol avec installations pour 2e salle de bain et laveuse/sécheuse. Cour ensoleillée avec piscine creusée, toiture refaite en 2020 et allée pour trois voitures. Parfait pour acheteurs, rénovateurs ou investisseurs. ** Certaines photos ont été virtuellement rénovées et sont présentées à titre illustratif seulement afin de montrer tout le potentiel de la propriété.

Addenda

Présentation du 319 rue Valois -- une toile vierge au potentiel infini, prête à être transformée selon vos envies.

Située sur un terrain baigné de soleil, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de A à Z. Le rez-de-chaussée offre un concept ouvert spacieux, parfait pour l'ajout d'un grand îlot de cuisine, ainsi que des aires de vie et de repas bien définies.

Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol offre la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. Des installations sont déjà prévues pour une deuxième salle de bain complète avec laveuse/sécheuse, facilitant l'ajout de fonctionnalité à la maison.

À l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée avec piscine creusée, parfaite pour les journées d'été.

La propriété comprend également une nouvelle toiture (2020) et une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Que vous soyez acheteur d'une première maison, rénovateur ou investisseur, le 319 rue Valois représente une occasion unique de concrétiser votre vision.

** Certaines photos ont été virtuellement rénovées et sont présentées à titre illustratif seulement afin de montrer tout le potentiel de la propriété.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.8x14.10 P
Salon	Rez-de-chaussée	13.10x12.8 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.8x9.8 P
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.6x9.6 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.9x8.11 P
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.9x4.9 P
Autre	Sous-sol	36.9x22.2 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,139
Taxes Scolaires $213
Évaluation municipale propriété $182,400
Évaluation municipale terrain $200,300
Évaluation municipale totale $382,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel