64 Rue des Châtaigniers

4
chambres
3 + 1
salles de bains
2133
PC
Vendu
prix

Superbe maison construite par le promoteur en 2019, offrant 2133 PC habitables magnifiquement conçus. Spacieuse et bien aménagée, cette propriété comprend cinq chambres au total, dont quatre au deuxième étage et une au sous-sol entièrement aménagé. Ce dernier comprend également une kitchenette, une salle de bain complète et un vaste espace de vie, idéal pour accueillir des invités ou une famille nombreuse. La maison comprend un garage double et a été entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en quartz dans la cuisine, des armoires spacieuses, une hauteur sous plafond 9' etc.

Addenda

Caractéristiques:

- 5 chambres au total: 4 au deuxième étage et 1 au sous-sol entièrement aménagé
- Le sous-sol aménagé comprend une cuisinette, une chambre spacieuse et une salle de bain complète, idéale pour les invités ou la famille nombreuse
- Garage double avec stationnement supplémentaire dans l'allée
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, armoires spacieuses et finitions haut de gamme
- Plafonds élégants de 2,7m au rez-de-chaussée
- Parquet en bois foncé partout
- Foyer élégant et hauteurs de plafond élevées
- Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année
- Ancienne maison témoin avec de nombreux extras et une attention particulière portée aux détails

Le quartier:

- À 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40- À moins de 3 km du nouvel hôpital de Soulanges, dont la construction est prévue en 2026- À moins de 5 km de tous les commerces et du centre multisports de Vaudreuil, offrant une gamme complète d'activités et de sports, dont des camps d'été et des garderies pour enfants- À quelques minutes en voiture des autoroutes 20 et 40 Ouest, en direction de Toronto et d'Ottawa- À quelques minutes de marche de plusieurs parcs
- Pistes cyclables et pistes de jogging dans tout le quartier- À 5 minutes en voiture et à moins de 4 km du train de banlieue reliant le centre-ville de Montréal au Centre Bell
- Service d'autobus au coin de la rue
- Un des quartiers les plus recherchés par les jeunes familles et les familles en croissance

À proximité des écoles:

- École de l'Hymne-au-Printemps- École Harwood- École du Papillon-Bleu- École Brind'amour- École primaire Birchwood
- PETE's (École primaire Pierre Elliott Trudeau)- École secondaire Cité-des-Jeunes

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur (garage), congélateur (garage), ouvre-porte de garage x 2 télécommandes, stores dans toute la maison, luminaires, supports TV (3), fontaine d'eau située à l'extérieu

Exclus de la vente

Meubles et objets personnels

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x11.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.4x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.6x10.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x10.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.10x10.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.6x14.6 P	Bois	Walk in 6 x 9
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.10x15.0 P	Céramique	Pantry 7 x 5
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.0x12.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.0x15.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.2x20.6 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.0x6.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,773
Taxes Scolaires $558
Évaluation municipale propriété $568,500
Évaluation municipale terrain $274,300
Évaluation municipale totale $842,800
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel