13104 Rue Laurier

3 + 1
chambres
1 + 2
salles de bains
419 000.0 $
prix

Ce bungalow de 3+1 chambres est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et à quelques pas du parc Brooks - qui comprend un terrain de baseball, un parc à chiens et une patinoire en hiver. C'est l'endroit idéal pour des résidents qui veulent profiter de la vie communautaire tout en ayant un accès facile aux commodités du quotidien.

Addenda

La maison est structurellement solide et constitue une excellente base pour une rénovation esthétique complète. À l'intérieur, vous trouverez une disposition fonctionnelle avec trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de jeux au sous-sol.

La propriété offre une cour arrière privée avec des arbres matures et un grand potentiel extérieur. Que vous soyez investisseur, rénovateur ou acheteur à la recherche de la maison idéale à personnaliser, il s'agit d'une occasion exceptionnelle dans un quartier recherché.

Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne manquez pas votre chance de la visiter!

Inclus dans la vente

Luminaires

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Bureau à domicile	Sous-sol	8.0x11.8 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	7.7x5.11 P	Linoléum / Couvre-sol souple	Salle d'eau
Chambre à coucher	Sous-sol	10.9x11.5 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle de jeux	Sous-sol	17.6x14.11 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.3x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.3x8.5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.3x9.9 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.10x4.11 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.6x13.5 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	7.2x9.3 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.2x8.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.2x8.4 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	16.5x13.0 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,296
Taxes Scolaires $395
Évaluation municipale propriété $245,700
Évaluation municipale terrain $248,800
Évaluation municipale totale $494,500
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Épicerie, services et piscine municipale., Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel