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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 28005720
1060 Boul. Décarie, #A101
-
30.0 $ PC
prix
Espace commercial au rez-de-chaussée du 1050, boul. Décarie, NDG, situé sous 239 unités de condos résidentiels assurant un achalandage quotidien constant. Excellente visibilité et façade sur le boul. Décarie, à proximité du transport en commun et des grandes artères reliant le centre-ville de Montréal et l'Ouest-de-l'Île. Idéal pour commerce de détail ou services professionnels. Communiquez avec nous pour plus d'information ou pour planifier une visite.
Addenda
LE BOSCO | Locaux commerciaux neufs
- Boul. Décarie, NDG
Nouvelle construction. Rez-de-chaussée commercial d'un immeuble locatif résidentiel haut de gamme.
3 locaux disponibles :
- Commerce 1 A101: 1 176 pi² (109,22 m²) - disponible 15 juillet 2026
- Commerce 2 A102: 940 pi² (87,37 m²) - disponible octobre 2026 - coin cuisine avec lavabo
- Commerce 4 A104: 854 pi² (79,30 m²) - disponible 15 juillet 2026
Points forts :
- Façades entièrement vitrées, pleine hauteur, sur rue- À distance de marche du CUSM, de l'Hôpital de Montréal pour enfants et de la station intermodale Vendôme (métro, train, bus)
- Clientèle captive : résidents de l'immeuble et corridor résidentiel dense
- Livraison base building : aménagement selon vos standards, sans coûts de démolition
- Hauteur libre 12' dalle à dalle
- Panneau électrique privé 100
A, compteur indépendant par local
- Ventilation de base incluse (échangeur d'air et thermopompe)
- Gicleurs de base, accès à l'eau par local
- Terrasse potentielle pour Commerces 2 et 4 (sous réserve d'approbation municipale)
- Secteur Crowley/Décarie en densification active
Usages ciblés : clinique ou bureau médical, santé et bien-être, services professionnels, commerce de détail. Restauration avec hotte non permise.
Loyer brut demandé : 45 $ / pi²
Bail et incitatifs structurables selon vos besoins. Contactez-nous pour une visite.
Inclus dans la vente
À discuter
Exclus de la vente
À discuter
Emplacement
Détails des pièces
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Type de commerce/Industrie Detail, Service
- Zonage Commercial, Résidentiel
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
seb@orlandobiscotti.com
514.290.9599
Courtier immobilier résidentiel et commercial
orlando@orlandobiscotti.com
514.690.8571
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