3820 Boul. Édouard-Montpetit

3
chambres
1
salles de bains
1200
PC
2 400.0 $ / M
prix

Idéal pour professionnels, étudiants studieux, retraités ou famille avec ado situé dans un quartier près de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et spacieux d'une superficie de 1200 pi² (112 m²), offrant 3 chambres ainsi qu'un bureau. Ce haut de duplex permet d'apprécié un style de vie paisible en été et hautement sécuritaire avec sa terrasse privée. Les propriétaires occupants vivent au rez-de-chaussée, garantissant une gestion humaine et un entretien impeccable. Occupation immédiate.

Addenda

Les points forts du logement:
-Grand espace de vie : 3 chambres fermées + 1 bureau fermé (idéal pour le télétravail).
-Tranquillité absolue : Immeuble calme, parfait les études ou des nuits paisibles.

Inclusion intéressante:
-Chauffage et eau chaude compris dans le loyer. -Électroménagers fournis : Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse inclus.

Emplacement de choix (Côte-des-Neiges)À 10 minutes de marche : Université de Montréal (UdeM), HEC, Polytechnique, Collèges Brébeuf et Notre-Dame.

Santé à proximité : Hôpitaux St. Mary, Général juif, CHU Sainte-Justine et Institut de gériatrie.

Transports & Services : À quelques mètres de la station de métro Côte-des-Neiges, des pharmacies, des marchés d'alimentation et des cafés.

Conditions obligatoire pour la location:
-Enquêtes de crédit, références, lettre d'emploi (au frais du locataire)
-Non-fumeurs (intérieur- extérieur)
-Sans animaux-Règlements d'immeuble à signer.
-Assurance responsabilité civile du locataire

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, micro-onde, hotte, Laveuse et sécheuse, poles & rideaux.

Exclus de la vente

Electricité, vignette stationnement, meubles.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage	2ième étage	7.0x7.0 P
Bureau à domicile	2ième étage	8.6x10.4 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	7.0x9.0 P
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x9.5 P	Tapis	CH3
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x8.5 P	Tapis	CH2
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.0x9.4 P	Tapis	CH1
Salle à manger	2ième étage	12.5x11.0 P
Cuisine	2ième étage	12.5x10.9 P
Salon	2ième étage	13.6x15.0 P	Tapis