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Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - Centris® No. 22068271
1056 Boul. Décarie, #A102
-
30.0 $ PC
prix
Espace commercial au rez-de-chaussée de premier choix au rez-de-chaussée, entièrement aménagé en bureaux modernes. Situé au 1056, boul. Décarie, NDG, situé sous 239 unités de condos résidentiels assurant un achalandage quotidien constant. Excellente visibilité et façade sur le boul. Décarie, à proximité du transport en commun et des grandes artères reliant le centre-ville de Montréal et l'Ouest-de-l'Île. Idéal pour commerce de détail ou services professionnels. Communiquez avec nous pour plus d'information ou pour planifier une visite.
Addenda
LE BOSCO | Locaux commerciaux neufs
- Boul. Décarie, NDG
Nouvelle construction. Rez-de-chaussée commercial d'un immeuble locatif résidentiel haut de gamme.
3 locaux disponibles :
- Commerce 1 A101: 1 176 pi² (109,22 m²) - disponible 15 juillet 2026
- Commerce 2 A102: 940 pi² (87,37 m²) - disponible octobre 2026 - coin cuisine avec lavabo
- Commerce 4 A104: 854 pi² (79,30 m²) - disponible 15 juillet 2026
Points forts :
- Façades entièrement vitrées, pleine hauteur, sur rue- À distance de marche du CUSM, de l'Hôpital de Montréal pour enfants et de la station intermodale Vendôme (métro, train, bus)
- Clientèle captive : résidents de l'immeuble et corridor résidentiel dense
- Livraison base building : aménagement selon vos standards, sans coûts de démolition
- Hauteur libre 12' dalle à dalle
- Panneau électrique privé 100
A, compteur indépendant par local
- Ventilation de base incluse (échangeur d'air et thermopompe)
- Gicleurs de base, accès à l'eau par local
- Terrasse potentielle pour Commerces 2 et 4 (sous réserve d'approbation municipale)
- Secteur Crowley/Décarie en densification active
Usages ciblés : clinique ou bureau médical, santé et bien-être, services professionnels, commerce de détail. Restauration avec hotte non permise.
Loyer brut demandé : 45 $ / pi²
Bail et incitatifs structurables selon vos besoins. Contactez-nous pour une visite.
Inclus dans la vente
À discuter
Exclus de la vente
À discuter
Emplacement
Détails des pièces
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Type de commerce/Industrie Detail, Service
- Zonage Commercial, Résidentiel
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
seb@orlandobiscotti.com
514.290.9599
Courtier immobilier résidentiel et commercial
orlando@orlandobiscotti.com
514.690.8571
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