80 Rue Roussin

4
chambres
2 + 1
salles de bains
1 249 000.0 $
prix

Découvrez un Refuge Luxueux et Moderne au Coeur de la Nature! Nichée au milieu de l'étreinte tranquille d'une forêt, cette maison moderne d'un étage sur mesure offre une vie d'opulence et de sérénité. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 2+1 salles de bains, ainsi qu'une grande cuisine moderne ornée de finitions luxueuses. Détendez-vous et ressourcez-vous dans le jacuzzi, entouré par la beauté naturelle qui enveloppe cette propriété. Pour ceux qui aiment les activités en plein air, vous vous trouverez à une courte distance des prestigieux terrains de golf et des parcs naturels immaculés. De plus, un court trajet pratique jusqu'à Montreal.

Addenda

Type de Propriété : Maison Moderne de Plain-pied
Loué: La propriété est louée du 1er mai 2024 au 30 avril 2026. La location génère 4650,00 $ par mois (flux de trésorerie positif). Le locataire a un premier droit de refus en cas d'offre.
Intimité & Emplacement : Terrain Isolé Entouré de Forêt, Offrant une Intimité Abondante, Courte Distance de Montréal
Extérieur : Pelouse Astro-Turf à Faible Entretien dans les Zones Non-boisées, Puits Artisanal avec Système de Filtration, Système Septique BIONEST
Garage : Garage pour 3 Voitures avec Ouverture Automatique des Portes
Caractéristiques Intérieures :
Cuisine et Salle de Séjour à Aire OuverteSalle de Cinéma Maison avec Plancher InsonoriséCheminée à l'ÉthanolCarreaux de Salle de Bain en Porcelaine ItalienneMaison Accessible en Fauteuil Roulant avec Entrées de Douche AdaptéesComptoirs en QuartzInclusions : La Maison est Vendue Meublée, À l'Exception des Exclusions Notées
Commodités à Proximité :
Golf St-RaphaelComplexe Sportif St-RaphaelParc Nature du Bois-de-l'Ile-BizardÉcole Primaire Jonathan-Wilson

Inclus dans la vente

La maison est vendue meublée, à l'exception des exclusions mentionnées.

Exclus de la vente

Tableau dans le salon, tableau dans la chambre principale, violon et support, statue de la vierge Marie dans le jardin, accessoires de cuisine, planche à raclette, machine à pâtes, mixeur, grille-pain, machine à café, sac de boxe, effets personnels du vendeur.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
	Rez-de-chaussée	9.5x18.11 P	Béton
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.7x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	20.5x12.7 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.11x13.10 P	Béton
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	13.11x6.0 P	Béton
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.4x3.1 P	Béton
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.8x10.2 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.7x13.9 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.2x10.2 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.2x10.5 P	Béton
Autre	Rez-de-chaussée	3.9x11.0 P	Béton
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.2x3.9 P	Béton
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	34.4x3.5 P	Béton
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	13.3x6.5 P	Béton
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.7x7.6 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	11.2x15.5 P	Tapis	Revêtement de sol insonorisé
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.3x25.2 P	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	14.10x25.2 P	Béton