8890 Crois. du Louvre, #1

2
chambres
1
salles de bains
1067.7
PC
469 000.0 $
prix

Superbe condo entièrement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant 1 067 pi² d'espace de vie élégant. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, dosseret en chevrons et coin-repas, ouverte sur une cour privée bordée de haies avec deux terrasses. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, chambre principale avec walk-in et salle de bain avec douche vitrée et baignoire. Inclu 2 stationnements, thermopompe et plusieurs améliorations récentes. Immeuble paisible avec piscine, près du DIX30, REM et services.

Addenda

Découvrez ce superbe condo rénové offrant 1 067 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, où élégance moderne et confort quotidien se rencontrent. Cette unité clé en main de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain a été entièrement mise à jour avec des matériaux de qualité et une attention remarquable aux détails.

Au coeur de la propriété se trouve une cuisine magnifique entièrement rénovée, dotée de comptoirs en quartz, d'un dosseret intemporel en chevrons et d'un comptoir lunch parfait pour les repas décontractés ou pour recevoir. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur des portes-patio menant à une cour privée à usage exclusif, bordée de haies matures et aménagée avec deux terrasses pavées, idéales pour profiter des repas extérieurs, se détendre ou recevoir. Une ligne de gaz est également installée et prête à être raccordée.

Un garde-manger de type walk-in avec étagères intégrées sur mesure et une élégante porte de grange ajoute à la fois du cachet et un espace de rangement pratique. L'aire de vie principale à aire ouverte, regroupant salon et salle à manger, est lumineuse et invitante, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.

La chambre principale spacieuse comprend un walk-in avec rangements intégrés, tandis que la seconde chambre offre une grande flexibilité pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou répondre aux besoins d'une famille. La salle de bain, élégante et raffinée, propose une douche vitrée, une baignoire autoportante ainsi que des finis en céramique de qualité.

Des planchers de bois d'ingénierie s'étendent dans toute l'unité, complétés par une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Parmi les améliorations récentes, on note également un nouvel échangeur d'air, ainsi que des fenêtres, portes et portes-patio remplacées. L'unité bénéficie aussi de deux espaces de stationnement extérieurs.

L'immeuble a lui aussi fait l'objet d'améliorations importantes, incluant une toiture neuve, un chauffe-eau avec système de recirculation pour un accès rapide à l'eau chaude, ainsi qu'un système de sécurité incendie entièrement modernisé et conforme aux normes en vigueur. La propriété est couverte par une garantie de maison neuve jusqu'en juin 2030, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Cette copropriété bien entretenue et paisible donne également accès à une piscine extérieure creusée commune. Idéalement située dans un secteur très recherché, à quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des transports en commun, des commerces et restaurants, et avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

*Les visites débuteront le dimanche 29 mars.*

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires permanent, supports muraux pour téléviseur, étagères fixes, stores

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central & accessoires

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	10.10x9.5 P	Céramique
Rangement	8.11x5.4 P	Céramique	Garde-manger/rangement
Salle à manger	15.1x7.3 P	Autre
Salon	13.10x13.3 P	Autre
Chambre à coucher principale	15.3x10.10 P	Autre
Chambre à coucher	11.3x9.7 P	Autre
Salle de bain	10.8x8.3 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $250 Par Mois
Taxes Municipales $1,940
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $32,500
Évaluation municipale terrain $158,100
Évaluation municipale totale $190,600
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel