886 Rue Hocquart

3
chambres
2 + 1
salles de bains
1 199 000.0 $
prix

Bienvenue au 886 Hocquart - une spacieuse résidence familiale située au coeur de Ville Saint-Laurent. Offrant à chaque étage de vastes aires de vie et des chambres confortables, avec une disposition idéale. Un sous-sol aménagé, un garage et une cour arrière complètent cette demeure. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et bien plus encore!

Addenda

Cette propriété familiale allie harmonieusement espace et commodité, à quelques minutes seulement de tous les services essentiels

- Le vestibule fermé à l'entrée mène vers de grandes pièces lumineuses grâce à des fenêtres abondantes et un éclairage encastré
- La cuisine offre un coin repas additionnel ou kitchenette, menant à la terrasse arrière et à une cour de bonne dimension
- L'immense chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain complète rénovée à l'étage
- Le sous-sol comprend une grande chambre froide, une salle de rangement pouvant être convertie en salle de bain complète, ainsi qu'un accès direct au garage double
- La cour arrière propose des espaces de jardin, des solutions de rangement et davantage

Emplacement:
- L'emplacement est idéal avec un accès facile à l'autoroute 40, au boulevard Côte-Vertu, ainsi qu'aux boulevards Cavendish et Marcel-Laurin- À quelques pas des parcs de quartier Ronald-Moreau et Alexis-Nihon et à proximité de tous les commerces, restaurants, services et commodités publiques majeurs
- Les activités locales incluent les parcs environnants, la bibliothèque, l'aréna, le complexe sportif et bien plus encore

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, tous les luminaires fixes, 3 ouvre-portes de garage, aspirateur et accessoires.

Exclus de la vente

Serre dans le jardin, toutes les fenêtres sont recouvertes de rideaux.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cave/ chambre froide	Sous-sol	10.6x7.7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	8.0x5.11 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	20.9x24.11 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	5.8x11.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.11x13.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x11.6 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	4.11x7.11 P	Parqueterie	Ensuite
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.11x5.6 P	Céramique	Salle de lavage
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.11x16.11 P	Parqueterie
Coin repas	Rez-de-chaussée	10.5x10.1 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.5x15.1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	20.8x21.7 P	Parqueterie	Au bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.3x15.11 P	Parqueterie

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,546
Taxes Scolaires $692
Évaluation municipale propriété $697,200
Évaluation municipale terrain $235,100
Évaluation municipale totale $932,300
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Centres commerciaux, restaurants, services publics, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel