88-88A Rue Olivier-Guimond

3 + 2
chambres
2 + 1
salles de bains
850 000.0 $
prix

Propriété riveraine sur la rivière des Outaouais -- Demeure rustique intergénérationnelle sur 5 acres Évadez-vous dans votre propre oasis au bord de la rivière des Outaouais. Cette spacieuse propriété intergénérationnelle de 5 chambres est située sur 5 acres de terrain exceptionnel, offrant un mélange rare de vie en bord de l'eau, intimité et beauté naturelle. Avec une plage de sable privée, des arbres matures et une forêt protégée, cette propriété incarne la tranquillité de la campagne -- tout en étant à seulement 10 à 15 minutes des écoles, services et commodités.

Addenda

À l'intérieur, la maison dégage un charme rustique et chaleureux, avec de grands espaces de vie ouverts, des accents de bois et de grandes pièces lumineuses parfaites pour les réunions familiales ou les moments de détente. Le plan de la maison offre une excellente polyvalence, idéal pour les familles élargies ou les invités.

La section intergénérationnelle comprend 2 chambres, un espace de vie indépendant, et a été adaptée pour l'accessibilité en fauteuil roulant, offrant confort et autonomie pour tous.

Le cadre naturel est tout simplement exceptionnel : profitez des journées d'été pour nager ou faire du kayak depuis votre plage de sable privée, promenez-vous à l'automne dans vos sentiers boisés, ou admirez les vues panoramiques sur la rivière tout au long de l'année. La faune et les oiseaux abondent, créant une atmosphère paisible et inspirante.

Côté pratique, la propriété est conçue pour une vie autonome et sereine, avec un puits de surface, un système septique et une installation pour génératrice. Le grand garage détaché offre amplement d'espace pour vos véhicules, outils ou atelier, et le vaste terrain ouvert est idéal pour le jardinage ou les activités extérieures.

Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison intergénérationnelle, ou un refuge tranquille en bord de l'eau, cette propriété réunit charme rustique, beauté naturelle et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel.

À noter : La forêt sur la propriété est protégée et ne peut pas être modifiée. Au printemps, le niveau de l'eau monte et inonde temporairement la zone boisée, créant un paysage naturel unique et changeant au fil des saisons.

Inclus dans la vente

Couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, piscine et accessoires

Exclus de la vente

Nettoyeur de piscine Baracuda

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11x10.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.11x14.11 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.2x7.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15x13.1 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	13.1x11.8 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	25.9x11.11 P	Tapis

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	26.3x18.8 P	Béton
Rangement	Sous-sol	16.10x9.5 P	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.1x14.2 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	22.10x12.10 P	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	11.7x7.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	16.2x13.11 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	13.10x12.10 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	13.3x8.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.11x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x11.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.7x13.3 P	Bois	Walkin
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.5x3 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	18.9x13.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	27.1x14.11 P	Bois	Bois