12 Ch. des Bouleaux-Blancs

4
chambres
2 + 1
salles de bains
1 350 000.0 $
prix

Découvrez cette magnifique maison de style Tudor entièrement rénovée, située sur un domaine de plus de 14 acres dans le prestigieux secteur de Mountain Ranches. Le vaste salon, doté de plafonds majestueux et d'un foyer chaleureux, est idéal pour se détendre ou recevoir. Offrant quatre chambres, dont une spacieuse suite principale avec balcon privé surplombant le domaine, cette propriété allie charme intemporel et confort moderne dans un cadre exceptionnel.

Addenda

Améliorations récentes:

Mur de soutènement dans l'allée 15000,00$Mur de jardin 10000,00$Allée 5000,00$Jardinières et vivaces 8000,00$Adoucisseur d'eau 6000,00$Filtre à eau par osmose inverse 2000,00$Foyer encastrable au gaz 7000,00$Chauffage Convectair 1000,00$Chauffage électrique et borne de recharge 2500,00$Générateur Generac 22kW 15000,00$Poêle Wolf 25000,00$Système d'arrosage automatique 6000,00$Éclairage extérieur à DEL 1000,00$Nouveau puits de pompage et pompe de secours 2000,00$

Activités de plein air

Centre de ski Mont Rigaud
* Plus de 20 km de sentiers de vélo de montagne (descente et enduro)
* Ski alpin et ski de fond
* Parc à vélos pour sauts et manoeuvres
* Sentiers de randonnée

Abraska -- parcours d'hébertisme et parcours d'obstacles

Sentiers de L'Escapade
* Réseau récréatif de 27 km pour la randonnée, l'équitation et la course à pied
* Activités hivernales : raquette, vélo à pneus surdimensionnés (fatbike) et ski de fond

Rivière des Outaouais
* Accès à la descente de bateau (Descente Bateau)
* Pointe-Séguin, près de la baie de Rigaud
* Pêche

Autres activités à proximité
* Terrains de tennis, piscines publiques et sentiers de patinage
* Club de polo privé
* Équitation
* Sentiers pour véhicules récréatifs (FCMQ)

Inclus dans la vente

Cuisinière Wolf, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 ouvre-portes de garage électriques, génératrice Generac 22 kW, luminaires, couvre-fenêtres, adoucisseur d'eau, système de filtration par osmose inverse, aspirateur central et accessoires.

Exclus de la vente

Effets personnels

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	16.6x9 P	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	25x14 P	Bois	Plafonds de 19 pieds
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14x13.6 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.4x3.9 P	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	23x13 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	17x12.6 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	13x6 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.5x15.3 P	Bois	Placard walk-in
Autre	2ième étage	15.2x9.7 P	Bois	Balcon
Autre	2ième étage	9.8x10.3 P	Céramique	Plancher chauffant
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15x12.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.6x12.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	12x8.5 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	5.3x3 P	Bois
Rangement	2ième étage	10.6x5 P	Bois
Rangement	Sous-sol	28x24 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,827
Taxes Scolaires $757
Évaluation municipale propriété $895,600
Évaluation municipale terrain $312,800
Évaluation municipale totale $1,208,400
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Allée circulaire en gravier, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Générateur, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Espace privé, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtements Bois, Pierre, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel