869Z Rue Gameroff

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1320
PC
789 000.0 $
prix

Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de Lachine ! Cette maison de ville clé en main de 3 chambres avec double garage offre le mélange parfait de commodité et de confort. Située dans un emplacement de choix, vous apprécierez un accès facile aux services essentiels, aux centres commerciaux, aux options de transport, un accès rapide aux autoroutes 20 et 13, ainsi qu'aux écoles de premier plan, y compris le Collège Ste Anne. Veuillez consulter l'addenda

Addenda

Pour les amateurs de plein air, cette propriété bénéficie d'une courte distance de marche des parcs, de la piste cyclable voisine le long du boulevard St Joseph, des parcs et des événements communautaires. N'oubliez pas de vous arrêter chez Dairy Queen pour une crème glace !
Entrez pour découvrir un intérieur méticuleusement entretenu, offrant des finitions modernes et un espace généreux pour que votre famille s'épanouisse. Un point fort de la propriété est son patio spacieux, exposition sud, avec gazebo, idéal pour accueillir des réunions ou simplement profiter de l'extérieur en toute intimité. La propriété a également accès à une piscine pour les chaudes journées d'été !
Plomberie pour salle de bain du sous-sol déjà installée.
Le double garage avec revêtement en époxy ajoute une touche de luxe et de praticité, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cette magnifique maison de ville la vôtre. Planifiez une visite dès aujourd'hui et vivez l'apogée de la vie à Lachine !
Écoles à proximité:
Collège Sainte-AnneCollège St Louisécole primaire Victor-Therien

Inclus dans la vente

module mural du sous-sol , étagères dans le garage, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, toile motorisée du salon avec télécommande, tous les stores et les toiles des fenêtres, gazebo à l'extérieur, lit escamotable sur mesure (sans matelas), bureau et armoire intégrés, balayeuse centrale

Exclus de la vente

rideaux et pôles, Meubles coin enfant au sous-sol, Support mural de la télévision du sous-sol, Réfrigérateur du garage, Toutes les armoires murales du garage et systèmes Gladiator

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	2ième étage	12.3x6.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15x14.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.2x9.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.5x12.3 P	Bois	Walkin
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	10.7x6.4 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.3x10.8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.6x9 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.7x15.5 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $2,100
Taxes Municipales $4,111
Taxes Scolaires $501
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel