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Montréal (Lachine) - Centris® No. 21473131
2268 Rue Victoria, #5
-
2
chambres -
1
salles de bains -
836
PC -
425 000.0 $
prix
Condo moderne et élégant de deux chambre à coucher à Lachine! Situé au 2ième étage avec garage et balcon orienté ouest, dans un emplacement idéal à Lachine - à quelques minutes en voiture de l'autoroute ou à quelques pas du bord de l'eau. La cuisine offre une combinaison de finitions chics et contemporaines, et des armoires qui vont jusqu'au plafond, le tout contrastant magnifiquement avec les planchers en bois qui s'étend de manière continu dans tout le condo. Un espace de vie ouvert, des pièces bien proportionnées et climatiseur mural - toutes ces caractéristiques exceptionnelles situées dans un développement calme, en retrait de la rue.
Addenda
Un condo méticuleux avec des plafonds de 9 pieds d'hauteur! Offrant deux chambres à coucher et une salle de bain avec une esthétique attrayante et cohérente, renforcée par les plancher de bois qui continuent d'une pièce à l'autre (à l'exception de la salle de bain!).
Le salon, salle à manger et la cuisine offrent un espace lumineux et aéré à concept ouvert amplifié par de belles caractéristiques, notamment:- porte-patio avec charmant balcon Juliette et des fenêtres donnant dur la cour intérieure- des armoires de cuisine modernes qui s'étendent jusqu'au plafond avec une élégance subtile- comptoir de cuisine chic en granit avec surplomb offrant un espace à manger supplémentaire- balcon arrière orienté ouest, pour profiter des couchers de soleil
La salle de bain spacieuse impressionne, avec un bain et une douche séparées et des finitions monochromes raffinés.
Une autre caractéristique prisée est le stationnement dans le garage (accessible de l'intérieur du bâtiment) et l'espace de rangement adjacent, qui contribuent non seulement à la fonctionnalité globale de cette propriété, mais ajoutent une niveau de confort et de commodité supplémentaire.
Un emplacement imbattable:- À distance de marche de nombreux services (marchés Métro et IGA, Jean-Coutu, Desjardins, SAQ) entre autres!
- Le bord de l'eau, les parcs et de nombreux restaurants à moins de 500 mètres, à distance de marche confortable- À proximité des autoroutes 13 et 20 (moins de 2km)
- Arrêt pour l'autobus express 496 à quelques pas, vous amène à la gare metro Lionel-Groulx/St-Jacques
- Stationnement public gratuit abondant sur la rue Victoria juste en face du bâtiment, parfait pour les invités
Inclus dans la vente
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, rideaux, un ouvre-porte de garage
Exclus de la vente
Luminaires (salle à manger, cuisine et corridor), toutes décorations/étagères murales
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salon | 2ième étage | 12.2x11.10 P | Bois | |
Salle à manger | 2ième étage | 12.7x8.7 P | Bois | |
Cuisine | 2ième étage | 8.10x8.2 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.8x11.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x10.4 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 7.11x7.10 P | Céramique | |
Salle de lavage | 2ième étage | 7.5x2.5 P | Bois |
Évaluation, taxes et autres frais
- Frais de condo $386 Par Mois
- Taxes Municipales $2,317
- Taxes Scolaires $270
- Évaluation municipale propriété $326,100
- Évaluation municipale terrain $39,900
- Évaluation municipale totale $366,000
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Appareils en location Chauffe-eau
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
- Garage Chauffé, Intégré
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
- Revêtements Brique
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Stationnement Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Membrane élastomère
- Zonage Résidentiel
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