8179 Rue St-Hubert

Bienvenue au 8179, rue Saint-Hubert, un magnifique logement rénové situé au coeur du très recherché quartier Villeray à Montréal. Cette unité lumineuse et accueillante a été soigneusement modernisée avec des finitions contemporaines offrant confort et style au quotidien.

Le logement fait partie d'un triplex bien entretenu ayant bénéficié d'importantes rénovations entre 2006 et 2023, incluant le remplacement des fenêtres, la rénovation des trois logements, des balcons ainsi que de l'escalier arrière. À l'intérieur, vous apprécierez les améliorations modernes, les espaces de vie rafraîchis, les finitions actualisées de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que l'abondante luminosité naturelle.

L'emplacement constitue l'un des plus grands atouts de cette propriété. Située sur la rue Saint-Hubert, elle offre un accès immédiat à un quartier dynamique reconnu pour ses cafés, restaurants, boulangeries et boutiques de quartier. Plusieurs épiceries se trouvent à proximité, notamment IGA, Metro, Maxi et Provigo, ainsi que des pharmacies, banques et autres services essentiels.

La propriété est située à distance de marche de la station de métro Jarry (ligne orange) et bénéficie d'un accès rapide à plusieurs lignes d'autobus circulant sur la rue Saint-Hubert et les principales artères avoisinantes. Le parc Jarry se trouve à seulement quelques minutes et propose de vastes espaces verts, des sentiers, des installations sportives et de nombreuses activités récréatives tout au long de l'année.

**Les avantages du secteur comprennent notamment :**


* Distance de marche de la station de métro Jarry
* À proximité du parc Jarry
* Accès facile aux autoroutes 40 et 15
* Près des écoles, garderies et services communautaires
* À quelques pas des cafés, restaurants, boulangeries et commerces de proximité
* Accès pratique aux épiceries, pharmacies et commodités du quotidien

Une occasion rare d'habiter un logement modernisé dans l'un des quartiers les plus recherchés et accessibles à pied de Montréal. Idéal pour les locataires à la recherche d'un équilibre parfait entre la vie urbaine, le charme d'un quartier animé et une excellente qualité de vie.

Exigences de vérification des locataires:
- Vérification des antécédents et des références: Les candidats doivent avoir un dossier de location vierge, sans expulsion antérieure ni dossier au Tribunal administratif du logement (TAL). Références: Un rapport de crédit satisfaisant, une vérification d'emploi et des références positives de propriétaires sont obligatoires. Vérification du dossier de crédit: Un rapport de crédit Equifax au format PDF doit être fourni avec toute offre de location.