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Montréal (Lachine) - Centris® No. 24070781

795 1re Avenue, #311

  • 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 570

    PC
  • 249 000.0 $

    prix

Superbe condo de style loft au 3e étage d'une conversion recherchée à Lachine, mariant cachet industriel et vue paisible sur la cour intérieure et la piscine pour un véritable refuge urbain. Plafonds élevés, grandes fenêtres et chambre ouverte offrent 53 m² d'espace de vie fluide et contemporain. Immeuble en béton avec ascenseur, piscine creusée extérieure, cour intérieure, rangement et stationnement extérieur. Accès rapide à l'A20/13, au canal de Lachine, au parc RenéLévesque, aux services et au transport.

Addenda

Au 3e étage d'une conversion recherchée à Lachine, ce lumineux condo de style loft marie caractère industriel et vue paisible sur la cour intérieure et la piscine, pour créer un véritable refuge urbain à Lachine. De grandes fenêtres, des plafonds élevés et une chambre ouverte offrent une circulation fluide et une agréable sensation d'espace, parfaitement adaptée aux modes de vie d'aujourd'hui. Avec ses 53 m² bien pensés, il représente une option très intéressante pour de jeunes professionnels, des acheteurs d'une première propriété ou une personne souhaitant simplifier son espace de vie.

L'aire principale est entièrement à aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon se prolongent naturellement, ce qui facilite autant le quotidien que la réception de vos invités. La chambre ouverte renforce le caractère loft de l'unité et permet de faire évoluer l'aménagement au fil du temps. Les plafonds élevés et les grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure accentuent la lumière et la sensation de volume.

L'immeuble en béton offre un ascenseur, une piscine creusée extérieure, une cour intérieure et du stationnement extérieur, pour un quotidien pratique en toute saison. Les résidents profitent également d'un espace de rangement et d'un accès contrôlé. Une place de stationnement extérieure est incluse avec l'unité, un atout appréciable dans le secteur.

Le secteur offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 13, à l'aéroport et au centreville. Vous êtes à quelques minutes du canal de Lachine, du parc RenéLévesque, du bord de l'eau, des pistes cyclables, des restaurants et des services de quartier, avec transport en commun, REM ou train à proximité pour simplifier vos déplacements.

Communiquez avec le courtier pour planifier une visite et découvrir comment ce loft pourrait devenir votre prochain piedàterre ou investissement à long terme à Lachine.

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Emplacement

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Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 3ième étage 9x9 P
Salon 3ième étage 17x14 P
Chambre à coucher 3ième étage 12.4x9.7 P
Salle de bain 3ième étage 7.8x4.9 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $317 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,475
  • Taxes Scolaires $157
  • Évaluation municipale propriété $192,400
  • Évaluation municipale terrain $58,800
  • Évaluation municipale totale $251,200
  • Année de l'évaluation 2024

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David Klingler

Courtier immobilier résidentiel et commercial

dklingler@mmontreal.com

514.995.8933

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