781 Rue de la Commune E., #302

Pré-location -
- Conditionnelle aux éléments suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire:1. Lettre d'emploi (salaire, poste, date d'entrée en fonction, statut d'emploi) ainsi que la plus récente preuve de paie indiquant le cumulatif des revenus à ce jour.2. Conditionnelle à la vérification de la cote de crédit, des antécédents et du rapport criminel (aux frais du locataire), à l'entière satisfaction du propriétaire.3. La clause 9.2 de la présente promesse de location est applicable (consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références du propriétaire précédent), preuve de fonds et lettre d'attestation de l'université.

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre):4. Preuve d'une assurance responsabilité civile de 2 M$ couvrant toute la durée du bail.5. Confirmation du transfert du compte Hydro-Québec au nom du locataire.6. Le locataire est responsable de tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.7. Le locataire s'engage à payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er jour de chaque mois.8. Le locataire potentiel doit prendre connaissance et accepter les règlements et dispositions de l'immeuble.9. Projet de bail québécois en anglais et formulaire de consentement aux communications par courriel.

Pendant la durée du bail:10. Aucun animal permis.11. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque, de fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure du logement, les espaces communs ou la propriété dont ils font partie.12. Toute location à court terme de type Airbnb ou similaire sera considérée comme une violation du bail.13. Le locataire sera responsable de toute pénalité résultant du non-respect des règlements de l'immeuble et de la déclaration de copropriété. Le locataire sera également responsable de tous frais liés à la perte de clés ou de puces d'accès.14. Le locataire ne peut sous-louer le logement ou céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.15. Le propriétaire se réserve le droit de visiter les lieux moyennant un préavis de 24 à 48 heures. Le locataire doit permettre cet accès.

Fin du bail:16. À la fin de la période de location, le logement doit être remis dans le même état qu'au moment de la prise de possession, incluant tous les éléments inclus dans le logement ainsi que l'état des planchers.17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire doit permettre toutes les visites de locataires potentiels, avec un préavis de 48 heures. Il en est de même pour les visites d'acheteurs potentiels advenant la mise en vente du condo pendant la durée du bail.