76 Rue Arthur-Quesnel

2 + 1
chambres
2
salles de bains
1116
PC
Vendu
prix

Superbe jumelé bungalow, clé en main. Concept à aire ouverte, Très lumineux offrant un bel espace de vie! Cette propriété se trouve dans un secteur familial très convoité. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, possibilité d'une 4 -ème chambre au sous-sol. Un soumission a été fait pour l'ajout d'une fenêtre. L sous-sol est complètement aménagé. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, Cette propriété se trouve à seulement quelques kilomètres du village et de la marina d' Aylmer. À deux minutes des pistes cyclables, des parcs, des écoles primaires et secondaires. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Addenda

Rénovation des dernières années;Extérieur:
- Toiture, 2022
- Balcon et plateforme pour gazebo en bois traité, 2022
- Gazebo en aluminium et acier galvanisé, 2022
- Haie de cèdres, 2023
- Remise en résine, 2023
- Luminaire mural, 2023
Salle de bains rez-de-chaussée:
- Douche, 2023 Cuisine:
- Comptoirs en stratifié, 2022
- Dosseret tuiles métro, 2022
- Lavabo et robinetterie, 2022
- Hotte Venmar, 2022
- Porte patio, 2023
- Remplacement des luminaires, 2023
Aire ouverte rez-de-chaussée:
- Remplacement des luminaires, 2023
Sous-sol:
- Création d'une chambre additionnelle, 2022
- Ajout plancher flottant bureau, 2022

Inclus dans la vente

Stores, poles de rideaux, hotte de cuisine, Gazebo, Remise

Exclus de la vente

Rideaux, Cuisinière, Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Fournaise et chauffe-eau loués

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.4x10.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	18.0x13.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.8x16.0 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.2x12.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.0x12.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.0x10.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.3x18.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.4x17.8 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	13.0x14.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	5.4x6.2 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.0x17.0 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	12.0x9.0 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,275
Taxes Scolaires $225
Évaluation municipale propriété $295,700
Évaluation municipale terrain $159,000
Évaluation municipale totale $454,700
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau, Appareils de chauffage
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel