
52 PHOTOS
Notre-Dame-de-Pontmain - Centris® No. 20485501
75 Ch. Ward
-
2
chambres -
1
salles de bains -
1320
PC -
657 000.0 $
prix
Magnifique chalet rustique de style bois rond en cèdre, situé en bordure du majestueux lac des Sables. Ce havre de paix quatre saisons vous séduira avec sa plage sablonneuse et son accès navigable pouvant accueillir des bateaux; Terrain de +/- 37 000 pieds carrés, bordé d'arbres matures, vous garantit tranquillité et intimité. Ce lieu unique saura charmer autant les amateurs de plein air que les passionnés de sports d'hiver et d'activités nautiques. Un endroit idéal pour se ressourcer en harmonie avec la nature, tout en profitant du confort d'un chalet chaleureux et accueillant.
Addenda
*La partie centrale du chalet a été construite en 1964 et complètement rénovée en 1992. Ajout d'une rallonge de 18'x20' construite en 2010 et d'une autre de 16'x20'en 2014.
*Superficie habitable de 1320 p2 ainsi qu'un sous-sol de la même dimension pour entreposage.
*De plus, un garage de 16'x24' avec une toiture neuve et un autre de 14'x20' construit en 2019.
*Panneau électrique de 200 ampères avec un autre panneau pour la génératrice
*2 poêles à combustion lente (inspection approuvée).
*Cabanon de 8'x8' pour pompe à l'eau venant du lac avec 5 sorties jusqu'au chemin.
*Plan d'eau navigable d'environ 85 km allant de Mont-Laurier jusqu'au bout du lac du Poisson-Blanc.
*Spa pour 6 personnes de 1650 litres. Une des 2 grandes salles pourrait servir de chambre des maîtres. La salle de bain peut être agrandit facilement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et rustique des lieux. À l'intérieur, le bois omniprésent crée une ambiance conviviale et enveloppante, parfaite pour les séjours en famille ou entre amis. Le salon lumineux de style véranda est une véritable pièce coup de coeur : entouré de fenêtres abondantes, doté d'un plafond haut, d'une porte-patio et offrant une vue imprenable sur le plan d'eau, il invite à la détente à toute heure du jour.
Une élégante porte française vous mène à une vaste aire ouverte regroupant la salle à manger et une cuisine spacieuse et bien pensée, avec de nombreux espaces de rangement et de larges comptoirs. Le tout est réchauffé par un poêle à bois qui ajoute une touche authentique à cet espace de vie convivial.
Vous trouverez également une salle de jeux lumineuse, parfaite comme salle familiale, coin lecture ou encore pour l'ajout d'une table de billard. Elle dispose elle aussi d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Le chalet comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète.
À l'extérieur, profitez pleinement de la nature avec une grande terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air ou pour savourer votre café du matin face au lac. Un spa privé vous attend pour des moments de relaxation, été comme hiver. Le terrain, magnifiquement aménagé, comprend également un garage, une remise pratique pour le rangement et un quai privé, parfait pour la baignade, le kayak ou simplement contempler le coucher du soleil.
De nombreuses inclusions viennent bonifier l'offre, rendant cette propriété clé en main et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Suite inclusions : remorque 7'x10', tracteur a gazon Sears 21 c.v. avec souffleuse a neige de 44 po.
Inclus dans la vente
Divan-lit, table et chaises, buffet ,cuisiniere, réfrigérateur, commode, petit bureau, 2 chaises bercantes, toutes les lampes, divan 3 places, chaise-fauteuil, 1 chaise avec tabouret. chaise bercante au salon,tv avec meuble, quai,radeau, planche a voile + 2 voiles, canot, 320 pieds 2 de planches de finition en pin de 6 po., 1 1/2 corde de bois de chauffage, balancoire au lac, table en résine au lac, bois de construction, petite remorque noire, table pliante en bois, suite addenda
Exclus de la vente
Table de billard, coffre, congélateur, ustensiles, chaudrons, poeles, vaisselle, voiturette de golf, remorque verte, vtt, génératrice, frigo au sous-sol, nettoyeur a pression, outils (a discuter), banc de scie, scie a onglet, 2 vélos, BBQ, compresseur a air // A VENDRE KAYAK 10 PDS, HAMAC, CHALOUPE SEARS AVEC REMORQUE ET MOTEUR HORS-BORD MERCURY 9.9 C.V., VOILIER LASER 2 AVEC REMORQUE, SCIE A RUBAN
Emplacement
Calculatrice de Paiements
5 year fixed, 4.5% Interest
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 4.3x7.9 P | ||
Salle de jeux | Rez-de-chaussée | 18.0x20 P | ||
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.0x10 P | ||
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.0x10.0 P | ||
Cuisine | Rez-de-chaussée | 20.0x20.0 P | Et SAM | |
Salon | Rez-de-chaussée | 16.0x20.0 P |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $2,686
- Taxes Scolaires $276
- Évaluation municipale propriété $207,100
- Évaluation municipale terrain $151,200
- Évaluation municipale totale $358,300
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Particularités Réservoir, Réservoir, Embarquation moteur permise, Boisé
- Approvisionnement en eau Puits de surface
- Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
- Fondation Bloc de béton
- Foyers-poêles Poêle à bois
- Garage Détaché, Simple largeur
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Vue La forêt, Sur l'eau
- Zonage Résidentiel
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