3 Ch. de l'Ours

1 + 4
chambres
2 + 1
salles de bains
1079
PC
719 000.0 $
prix

Magnifique propriété située en bord de l'eau avec plage de sable privée et quai. Profitez d'un environnement paisible entouré de nature, idéal pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. La maison offre une cuisine fonctionnelle avec îlot central, électroménagers modernes et beaucoup de rangement. Espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son foyer au gaz et ses finitions de qualité. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Addenda

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété située au 3, chemin de l'Ours à Notre-Dame-de-Pontmain se démarque par son emplacement exceptionnel en bord de l'eau. Bordée par une plage de sable privée et dotée d'un quai, elle offre un accès direct au lac et un cadre idyllique pour les amateurs de plein air, de baignade, de kayak, de planche à pagaie et de navigation de plaisance. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.

La maison est soigneusement entretenue et propose des espaces intérieurs lumineux et chaleureux. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, de nombreux espaces de rangement et d'électroménagers modernes, incluant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four encastré, un micro-ondes et une plaque de cuisson au gaz. Cet espace convivial est idéal tant pour les repas en famille que pour recevoir des invités. Les aires de vie sont rehaussées par la présence d'un foyer au gaz, qui apporte une touche de chaleur et de confort lors des soirées plus fraîches. Les finitions de qualité et la disposition fonctionnelle des pièces rendent cette maison accueillante et agréable au quotidien.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la nature et de la vie au bord du lac. La plage de sable permet des journées inoubliables en famille ou entre amis, et le quai facilite l'accès aux activités nautiques. Le terrain joliment aménagé, agrémenté de végétation et de zones de détente, invite à la relaxation et au ressourcement. Que vous soyez amateur de feux de camp au bord de l'eau, de repas extérieurs sous un parasol ou simplement de moments de tranquillité bercés par le chant des oiseaux, cet environnement unique saura combler vos attentes.

La propriété comprend plusieurs inclusions qui ajoutent une valeur certaine et permettent une installation sans tracas : réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, plaque de cuisson au gaz, luminaires, stores, deux ventilateurs de plafond, foyer au gaz, assainisseur d'eau (résine changée en 2022), aspirateur central, échangeur d'air, chauffe-eau (remplacé en 2020) et autres. Ces équipements témoignent d'un entretien rigoureux et assurent confort et commodité pour les futurs propriétaires.

En résumé, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison au bord de l'eau offrant à la fois intimité, confort moderne et un accès privilégié à la nature. Son emplacement, ses caractéristiques uniques et ses inclusions en font un investissement idéal pour quiconque recherche une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement enchanteur. Venez découvrir cet endroit unique où chaque saison vous permettra de créer des souvenirs mémorables.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Four encastré, Plaque de cuisson au gaz, Luminaires, Stores, Deux (2) ventilateurs de plafond, Foyer au gaz, Assainisseur d'eau (résine changée en 2022), Aspirateur central, Échangeur d'air, Chauffe-eau (changé en 2020), Quai, Deux (2) parasols + UN (1) pied, Divers articles d'entretien et de jardinage

Exclus de la vente

Les deux (2) chaises berçantes

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	19.0x10.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.10x15.0 P	Autre
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.4x4.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.0x12.9 P	Autre
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	16.3x14.3 P	Autre
	Rez-de-chaussée	7.4x3.4 P	Autre
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.5x10.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.8x12.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x9.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x11.8 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	14.0x15.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	9.0x9.0 P	Céramique
Autre	Sous-sol	11.7x8.3 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.10x3.0 P	Céramique