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Montréal (LaSalle) - Centris® No. 19276102
7020 Rue Marie-Rollet, #3B
-
2
chambres -
1
salles de bains -
1075
PC -
495 000.0 $
prix
Magnifique condo lumineux de plus de 1 000 pi² offrant 2 grandes chambres, un garage privé, un espace de rangement et un balcon avec vue sur la cour intérieure et la piscine. Situé dans un immeuble avec ascenseur soigneusement entretenu, il séduit par son vaste concept à aire ouverte, et sa généreuse salle de bains avec douche indépendante. À quelques pas du parc Angrignon, du métro et du Carrefour Angrignon, vous profiterez d'un style de vie exceptionnel où nature, commerces et transport en commun se côtoient. Une opportunité à ne pas manquer!
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo où confort, luminosité et emplacement privilégié se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses généreux espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière naturelle. L'aménagement a été pensé pour maximiser le confort au quotidien, avec deux grandes chambres, une vaste salle de bains équipée d'un bain et d'une douche indépendante, ainsi qu'un agréable balcon donnant sur la cour intérieure paysagée et la piscine.
L'immeuble, doté d'un ascenseur, offre également un garage intérieur privé, un espace de rangement exclusif et une magnifique piscine creusée réservée aux copropriétaires, le tout dans un environnement calme et impeccablement entretenu.
L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. À quelques minutes de marche seulement se trouve le magnifique parc Angrignon, véritable oasis de verdure de Montréal avec ses sentiers, ses espaces boisés, son lac et ses pistes cyclables, idéal pour les promenades, la course ou simplement profiter de la nature.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la station de métro Angrignon, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, ainsi qu'au Carrefour Angrignon où vous retrouverez une multitude de commerces, restaurants, cafés, épiceries et services. Les principales autoroutes sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et efficaces.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un milieu de vie paisible sans compromis sur les commodités urbaines, cette propriété saura répondre à vos attentes. Un condo clé en main offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de LaSalle.
Inclus dans la vente
Frigidaire, lave vaisselle laveuse sécheuse, tringles à rideaux, luminaires, climatiseur mural
Exclus de la vente
Frigidaire, Cuisinière, rideaux dans les chambres
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bain | 3ième étage | 10.1x10.8 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11x15.2 P | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.5x13 P | Parqueterie | |
| Cuisine | 3ième étage | 10.1x10.8 P | Céramique | Aire Ouverte |
| Salle à manger | 3ième étage | 16.1x8 P | Parqueterie | Aire Ouverte |
| Salon | 3ième étage | 16.1x8 P | Parqueterie | Aire Ouverte |
Évaluation, taxes et autres frais
- Frais de condo $405 Par Mois
- Taxes Municipales $2,514
- Taxes Scolaires $307
- Évaluation municipale propriété $311,900
- Évaluation municipale terrain $85,000
- Évaluation municipale totale $396,900
- Année de l'évaluation 2024
Calculatrice de Paiements
Contacter le courtier inscripteur
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
fvoltzenlogel@mmontreal.com
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