9267 Boul. LaSalle, #3

3
chambres
1
salles de bains
1013
PC
325 000.0 $
prix

Bienvenue dans ce charmant condo situé à LaSalle, idéalement localisé à proximité du bord de l'eau ! Profitez d'un accès facile à de magnifiques parcs, à des pistes cyclables pittoresques et à de nombreux espaces extérieurs parfaits pour la marche, le vélo et la détente. Cette propriété accueillante représente une excellente occasion pour les premiers acheteurs souhaitant accéder à la propriété tout en profitant d'un mode de vie agréable dans un secteur recherché. Offrant une combinaison remarquable de confort, d'emplacement et de valeur, ce condo a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre chez-vous!

Addenda

Bienvenue au 9267, boulevard LaSalle, unité 3, un charmant condo idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de LaSalle, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux magnifiques berges de LaSalle, à la Promenade Michel-Chartrand, au parc Stinson ainsi qu'aux nombreuses pistes cyclables et sentiers riverains qui bordent le fleuve. Les amateurs de plein air apprécieront les espaces verts, les aires de détente et les panoramas uniques sur l'eau, parfaits pour la marche, le vélo et les activités extérieures tout au long de l'année.

Cette propriété accueillante représente une excellente opportunité pour les premiers acheteurs souhaitant accéder à la propriété ou pour toute personne à la recherche d'un mode de vie pratique et agréable. Située à proximité des parcs, des écoles, des services, des transports en commun et des commodités du quartier, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine.

Alliant confort, emplacement privilégié et excellent rapport qualité-prix, ce condo a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans cette communauté dynamique et prisée de Montréal.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée	2ième étage	6.8x6.6 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.6x13.3 P
Chambre à coucher	2ième étage	15.5x7.7 P
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x7.4 P
Salle de bain	2ième étage	7.5x5.6 P
Hall d'entrée	2ième étage	9.3x5.5 P
Salon	2ième étage	20.5x12 P
Salle à manger	2ième étage	12.5x6.6 P
Cuisine	2ième étage	9.3x5.5 P

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $410 Par Mois
Taxes Municipales $1,925
Taxes Scolaires $215
Évaluation municipale propriété $240,400
Évaluation municipale terrain $92,800
Évaluation municipale totale $333,200
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel