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Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) - Centris® No. 19201919
70 Rue Roussin
-
4
chambres -
2 + 1
salles de bains -
2906
PC -
650 000.0 $
prix
CHARMANTE MAISON DE STYLE NORMAND NICHÉE AU COEUR DE LA FORÊT Saisissez cette occasion d'acquérir votre propre oasis à quelques pas du magnifique parc de l'île Bizard où près de 45 km de magnifiques sentiers de randonnée, ski de fond et activités récréatives estivales (golf, sports aquatiques) cette spacieuse maison familiale est parfaite pour les amateurs de la nature. Construite à la main avec patience et amour sur un immense terrain de 15900 pc, cette importante maison en pierre de 4 càc et 2,5 sdbain offre une ambiance chaleureuse et rustique à seulement 45 minutes du centre-ville! La maison n'est PAS dans le zone 0-20 ans!!
Addenda
La maison n'est PAS située dans la zone inondable 0-20, et seule une petite partie d'un mur touche la zone 0-100. Selon le géomètre, les conduites d'eau indiquées n'ont pas été mises à jour depuis que la municipalité a rehaussé le niveau de la rue Roussin.
Il ne s'agit pas d'une offre de vente liant le vendeur à l'acheteur, mais plutôt d'une invitation à soumettre des promesses d'achat.
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ; les vendeurs sont plus âgés.
Inclus dans la vente
Appareils électroménagers (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-sèche-linge). Chauffe-eau (2019), climatisation et unité de pompe à chaleur (2016). Système d'aspiration central Mitsubishi Mr Slim (reconstruit en 2016). Puits artésien de 140 pieds de profondeur (nouvelle pompe il y a environ 15 ans). Toutes les inclusions sont en état de fonctionnement mais vendues sans garantie légale de qualité.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salon | Rez-de-chaussée | 15.2x16.7 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.10x11.7 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.0x18.11 P | Tuiles | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9.6x9.8 P | Tuiles | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x18.1 P | Tapis | ensuite |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x11.6 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x12.3 P | Bois | |
Salle familiale | 2ième étage | 18.2x14.8 P | Bois | ou chambre |
Salle de bain | 2ième étage | 9.11x9.0 P | Tuiles | |
Salle de bain | 2ième étage | 10.8x5.10 P | Tuiles | |
Atelier | Sous-sol | 30.9x38.4 P | Béton | |
Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 12.3x9.3 P | Bois | |
Autre | 2ième étage | 3.0x8.0 P | Autre | |
Hall d'entrée | 2ième étage | 17.7x9.0 P | Bois | |
Autre | Rez-de-chaussée | 20.9x14.8 P | Béton | |
Autre | Rez-de-chaussée | 9.0x8.0 P | Tuiles |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $3,399
- Taxes Scolaires $440
- Évaluation municipale propriété $354,200
- Évaluation municipale terrain $185,500
- Évaluation municipale totale $539,700
- Année de l'évaluation 2021
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Appareils en location Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
- Armoires Bois
- Mode de chauffage thermopompe, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Puits artésien
- Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Garage Attaché, Simple largeur
- Particularités Aucun voisin à l'arrière
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtements Brique
- Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Fosse septique
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
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