45 PHOTOS
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) - Centris® No. 19335437
1929 Ch. du Bord-du-Lac
-
6
chambres -
3 + 1
salles de bains -
5088
PC -
1 399 900.0 $
prix
Cette luxueuse maison de +5000 pi2, située près du prestigieux Golf St-Raphaël, vous offre 6 CAC & 3.5 Sdb, parfait pour une grande famille. Idéalement située à quelques minutes de 3 terrains de golf, un parc nature, pistes cyclables et services essentiels, cette propriété vous offre commodité et loisir. Vous profiterez d'un majestueux escalier circulaire, des pièces généreusement dimensionnées, une cuisine à aire ouverte avec des comptoirs en granit, garage double & un balcon privé avec une vue sur le Golf. Bénéficiez d'une cours intime, entourée d'arbres matures & piscine chauffée creusée, vous offrant une qualité de vie sereine.
Addenda
** Notez que les photos sont meublées virtuellement. **
Bienvenue à cette extraordinaire propriété située près du prestigieux golf St.
-Raphaël. Ce magnifique domaine privé offre plus de 5000 pi2 d'espace habitable, comprenant 6 CAC, 3+1 Sdb, offrant une expérience de vie exceptionnelle, idéale pour une grande famille. Idéalement située à quelques minutes de 3 terrains de golf, d'un parc nature, de pistes cyclables pittoresques et services essentiels, elle offre un équilibre parfait entre commodité et loisirs pour répondre à tous vos besoins de style de vie.
En entrant dans la propriété, vous remarquerez un majestueux escalier circulaire, qui donne le ton à la grandeur qui règne à l'intérieur. Le niveau principal comprend des pièces généreusement dimensionnées, 3 foyers, un salon formel, une salle à manger, une salle familiale et une chambre, actuellement utilisée comme salle de gym. La cuisine à aire ouverte est dotée d'armoires en bois d'acajou et de comptoirs en granit.
Au 2e étages, vous trouverez 5 CAC généreusement dimensionnées, offrant chacune un vaste espace et un confort, ainsi qu'un salon donnant sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur le parcours de golf. Cette espace spacieux répond non seulement aux besoins d'une grande famille, mais offre également beaucoup de possibilités, telles que le potentiel d'un logement intergénérationnel.
Le sous-sol est conçu pour le divertissement, avec une salle de jeu, un bar bien équipé avec des réfrigérateurs de qualité commerciale et une votre propre piste de danse.
L'espace extérieur est un cadre idéal pour recevoir, accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de qualité en famille. La cour privée entourée d'arbres matures, une piscine creusée chauffée, crée un lieu idéal pour se détendre lors des chaudes journées d'été à Montréal.
- L'espace de vie principal a été fraîchement peint en 2023
- Les planchers de toutes les CAC et du sous-sol ont été remplacés en 2023
- Tuiles ont été installées dans l'entrée, la salle de bains et la salle d'eau en 2023
- Réservoir d'eau chaude 2023 (en location)
- Toit remplacé en 2021
- Portes de garage électriques remplacées en 2021
- Toile de la piscine remplacée en +-2020
** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci: «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Inclus dans la vente
Réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, réfrigérateurs de bar de qualité commerciale au sous-sol, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, 2 thermopompes, télécommande électrique pour les portes de garage et barrière
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Rangement | Sous-sol | 22x13 P | Béton | Salle mécanique |
Bureau à domicile | Sous-sol | 8x8 P | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol | 20x13 P | Bois | |
Salle de jeux | Sous-sol | 35x27 P | Bois | Piste de danse et bar |
Chambre à coucher | 2ième étage | 20x10 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 9x5 P | Tuiles | Attenante |
Salon | 2ième étage | 16x13 P | Bois | Accès au balcon couvert |
Boudoir | Rez-de-chaussée | 18x13 P | Bois | Foyer et Accès à la cour |
Salle de bain | 2ième étage | 7x10 P | Tuiles | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 16x13 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14x13 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14x10 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 13x12 P | Tuiles | Attenante |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19x13 P | Bois | |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 11x6.2 P | Tuiles | Avec rangement |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 17x11 P | Bois | Utilisé comme Gym |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7x6 P | Tuiles | |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 14x9.3 P | Tuiles | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 14x12 P | Tuiles | Comptoirs en granit |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.11x7.3 P | Tuiles | |
Salon | Rez-de-chaussée | 23.2x13.5 P | Bois | Foyer |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16x13 P | Bois |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $8,150
- Taxes Scolaires $967
- Évaluation municipale propriété $963,700
- Évaluation municipale terrain $176,800
- Évaluation municipale totale $1,140,500
- Année de l'évaluation 2023
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Allée Pavé uni
- Appareils en location Chauffe-eau
- Armoires Bois
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Bi-énergie
- Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
- Services disponibles Détecteur d'incendie
- Fenêtres Aluminium
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
- Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
- Piscine Chauffée, Creusée
- Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtements Brique
- Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Fosse septique
- Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie Plat
- Vue Panoramique
- Zonage Résidentiel
Contacter le courtier inscripteur
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