6965 Boul. de l'Acadie

3 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
649 000.0 $
prix

Maison à deux étages de 1951 entre le quartier animé de Parc-Extension à Montréal et la ville de Mont-Royal. Ce charmant logement de trois chambres offre caractère et commodité, à un pâté de maisons du métro Acadie. Avec ses planchers de bois franc, une disposition lumineuse et une cour arrière cozy, elle est parfaite pour se détendre ou recevoir. Proche des commerces, cafés et parcs, avec un accès facile au centre-ville. Idéale pour familles ou investisseurs. Une perle rare à saisir!

Addenda

Cette maison unifamiliale individuelle offre une disposition traditionnelle au rez-de-chaussée. Les portes coulissantes en verre de la salle à manger permettent d'accéder facilement au grand jardin clôturé. Le garage intégré a été aménagé en sous-sol supplémentaire, mais pourrait être remis dans son état d'origine si plusieurs places de stationnement extérieures étaient souhaitées. La maison a besoin d'une rénovation esthétique et son prix de vente est en conséquence. Ne manquez pas cette occasion de venir la constater par vous-même!

Inclus dans la vente

Appareils de cuisine, luminaires.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.0x8.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.0x10.6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15.3x11.10 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0x11.9 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.8x3.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.11x13.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	7.5x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x10.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.4x7.1 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	21.0x12.0 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	20.5x10.5 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,571
Taxes Scolaires $613
Évaluation municipale propriété $361,600
Évaluation municipale terrain $333,600
Évaluation municipale totale $695,200
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel