67 Rue Rondeau

3
chambres
2
salles de bains
950 000.0 $
prix

Bienvenue dans cette magnifique maison de trois chambres située sur une rue calme. Cette maison du quartier de Canvin, à Kirkland, offre l'occasion rare d'acheter directement auprès des propriétaires d'origine, qui en ont pris soin depuis sa construction en 1984. Elle est idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un espace parfait pour un bureau à domicile.

Addenda

À proximité proche :
- Kirkland Arena - 1 km
- Kuper Academy - 1,9 km
- Gare de Beaconsfield - 2,5 km
- Station du RÉM - 5 km
- Aéroport de Montréal - 13,6 km

Zonage scolaire
- Kuper Academy- École primaire Beacon Hill- École primaire Clearpoint- École primaire Émile Nelligan- École secondaire de Beaconsfield- École secondaire John Rennie- École secondaire Saint-Thomas- École secondaire Félix-Leclerc

Les travaux de rénovation effectués au fil des ans;
-Réparation de fissure 2025
-Plancher sous-sol 2005
-Revêtement extérieur 2021
-Toiture 2021
-Climatisation 2014
-Planchers et dosseret 2013
-Armoires de cuisine 2013
-Fenêtres et portes 2004, 2005, 2022
-Auvent (toile seulement)2023
-Terrasse arrière
-Stationnement et trottoir

Inclus dans la vente

- Réfrigérateur - four - lave-vaisselle - machine à laver - sèche-linge.

Exclus de la vente

- Lustre de la salle à manger - Vitrail au-dessus du hall d'entrée

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	5.8x3.0 P	Tuiles
Salle de bain	Sous-sol	5.8x11.10 P	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	16.2x11.10 P	Tapis
Bureau à domicile	Sous-sol	12.8x14.2 P	Tapis
Chambre à coucher	3ième étage	11.4x10.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	3ième étage	11.4x11.4 P	Parqueterie
Salle de bain	3ième étage	13.2x6.11 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	3ième étage	12.7x15.8 P	Parqueterie
Salon	2ième étage	14.0x13.6 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.0x10.10 P	Bois
Cuisine	2ième étage	10.7x10.10 P	Tuiles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.6x4.6 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	10.6x36.0 P	Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,394
Taxes Scolaires $578
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel