3695 Rue Victoria

3
chambres
2
salles de bains
3308
PC
999 000.0 $
prix

Duplex détaché entièrement en brique, idéalement situé à seulement un pâté de maisons du bord de l'eau. Offrant des logements spacieux, des garages intégrés, plusieurs espaces de stationnement et un excellent potentiel tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, cette propriété bien entretenue représente une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lachine.

Addenda

Rare duplex détaché offrant des espaces de vie exceptionnellement vastes, situé à seulement un pâté de maisons du bord de l'eau dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lachine. Cette propriété entièrement en brique a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre une combinaison unique d'espace, de polyvalence et de valeur à long terme.

Dotée de garages intégrés, de plusieurs espaces de stationnement extérieurs, d'une abondante luminosité naturelle et de pièces aux dimensions généreuses, cette propriété convient parfaitement autant aux propriétaires-occupants qu'aux investisseurs. Les aménagements spacieux offrent confort et fonctionnalité tout en permettant une grande flexibilité d'occupation.

Le logement du rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, tandis que le logement de l'étage offre également 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol comprend 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un esapace de stationnement créant ainsi un espace habitable rarement offert dans des propriétés comparables.

Idéalement située à seulement un pâté de maisons du bord de l'eau et à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété offre un accès facile à tout ce que Lachine a à offrir.

Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant désirant bénéficier d'un vaste espace de vie tout en profitant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité dans un emplacement de choix.

Inclus dans la vente

Conformément aux baux

Exclus de la vente

Conformément aux baux

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,409
Taxes Scolaires $664
Évaluation municipale propriété $411,800
Évaluation municipale terrain $475,700
Évaluation municipale totale $887,500
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Pierre de béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel