565 Av. Senécal

2 + 1
chambres
1
salles de bains
2 200.0 $ / M
prix

L'unité est actuellement en cours de rénovation. Elle sera prête pour le 1er novembre 2025. Les photos sont fournies à titre indicatif uniquement. Il s'agit d'une unité située au rez-de-chaussée du même immeuble. De même superficie, elle sera équipée d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un revêtement de sol, de spots encastrés et d'une peinture neufs, et sera prête à accueillir son heureux occupant qui n'aura plus qu'à y installer ses meubles pour s'y sentir chez lui. Quartier sûr, immeuble calme et emplacement idéal. Proche du canal, à 10 minutes du centre-ville, à quelques pas des parcs, des piscine, et epiciere.

Addenda

L'APPARTEMENT sera+ Rénové, trois chambres+ Style contemporain+ Branchement pour lave-linge et sèche-linge au sous-sol+ Beaucoup de lumière naturelle+ Emplacement calme+ Locataires sympathiques et calmes vivant dans l'immeuble+ Parking dans l'allée

EMPLACEMENT ET TRANSPORTS+ Quartier sûr et convivial+ À quelques pas du front de mer et de la piste cyclable+ Écoles+ Épiceries et pharmacies à proximité

LES CONDITIONS GÉNÉRALES SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE BAIL

- Le locataire potentiel devra fournir des références de résidence et d'emploi et avoir un dossier de crédit satisfaisant pour le propriétaire.

- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance des effets personnels et de responsabilité civile (2 millions de dollars) avant d'emménager (en échange des clés).

- Le bail est d'une durée minimale de douze mois (19 mois se terminant le 30 juin 2025).

- Le locataire reconnaît que la sous-location n'est pas autorisée, y compris Airbnb - pas de location à court terme - bail minimum de 12 mois.

- La consommation et la culture de cannabis dans les parties communes ou privées sont interdites. Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis, de vapoter ou toute autre substance à l'intérieur du logement ou dans les parties communes de l'immeuble.

- Le LOCATAIRE restituera le bien dans le même état de propreté (à l'exception de l'usure normale) qu'au moment de la location. Il incombe au LOCATAIRE de veiller à la propreté de tous les filtres (échangeur d'air, hotte aspirante, sèche-linge, déneigement, tonte de la pelouse à l'avant et à l'arrière, etc.).

- Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans le logement, sauf accord contraire et dépôt de garantie.

- Une inspection sera effectuée à la fin du bail afin de s'assurer qu'il n'y a pas de dommages au logement et à ses équipements. En cas de dommages au logement ou aux équipements inclus dans le présent contrat, les frais de réparation seront à la charge du locataire.

- Toute modification importante du logement doit être approuvée par le bailleur, y compris la peinture.

- La propriété doit être remise dans un état propre au moment de l'emménagement et le locataire s'engage à la laisser dans l'état où il l'a reçue.

- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le LOCATAIRE DOIT autoriser TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 heures sera donné.

- Toute acceptation d'une promesse de location sera soumise à la réalisation et à la satisfaction complète d'une vérification de solvabilité aux frais du ou des futurs locataires et/ou de références fournies par les anciens propriétaires, ainsi qu'à l'obtention d'une lettre de confirmation de l'employeur actuel.

- Liste des règlements à signer avec toute promesse de location et tout bail.