7640 Rue Goldsbrough

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1279.82
PC
735 000.0 $
prix

Située dans un secteur familial calme avec de larges rues, cette propriété est à proximité d'écoles de qualité (tant anglophones que francophones), de superbes espaces verts comme le Parc des Rapides et le Parc Riverside, ainsi que du centre commercial Angrignon. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la station de train de banlieue Exo LaSalle (ligne Candiac) et plusieurs lignes de bus interconnectées. À ne pas manquer : Une belle occasion d'acquérir un jumelé bien aménagé dans un secteur recherché de LaSalle. Parfait pour y vivre immédiatement ou pour investir.

Addenda

Offerte pour la première fois depuis sa construction, cette propriété a été occupée et entretenue par un seul propriétaire depuis 1978. Il s'agit d'une maison jumelée située dans un secteur familial et paisible de LaSalle.

Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète et une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une salle de lavage et de l'espace de rangement.

Le garage intégré ainsi que le stationnement extérieur assurent confort et commodité au quotidien.

La cour arrière, équipée d'une piscine hors terre, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le terrain de plus de 3200 pi² permet d'envisager divers projets selon vos besoins.

Idéalement située près des écoles, des parcs, du Carrefour Angrignon, du train de banlieue LaSalle, du transport en commun et des axes routiers majeurs.

Occupation flexible. Facile à visiter. Une maison solide et bien entretenue, qui entre sur le marché pour la première fois en près de 50 ans.

Inclus dans la vente

piscine et accessoires de piscine, luminaires, lave-vaisselle vendu sans garantie.

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans la cuisine et au sous-sol

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.6x5.10 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.3x4.2 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.4x19.0 P	Plancher flottant
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.0x8.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.0x10.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.3x16.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	10.3x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x11.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x8.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	6.11x7.9 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	9.9x17.11 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,839
Taxes Scolaires $479
Évaluation municipale propriété $284,200
Évaluation municipale terrain $310,200
Évaluation municipale totale $594,400
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel