561 Beaurepaire Drive

3
chambres
1
salles de bains
699 000.0 $
prix

Bungalow lumineux et rénové sur un généreux terrain de 13 769 pi² dans le secteur Beaurepaire de Beaconsfield. Les arbres matures ajoutent intimité et caractère. Trois chambres à l'étage principal, une cuisine rénovée, salle à manger et salon à concept ouvert, et une salle de bain mise à jour rendent cette maison clé en main. Le sous-sol aménagé offre une grande aire de jeux et un atelier. À distance de marche du parc Rockhill, de la gare Beaurepaire et du transport en commun, avec l'autoroute 20 à votre porte pour un accès facile au centre-ville de Montréal. Une rare combinaison de terrain, de plan et d'emplacement.

Addenda

Le terrainSituée sur un généreux terrain de 13 769 pi² dans le secteur Beaurepaire de Beaconsfield, cette maison de plain-pied isolée est entourée d'arbres matures qui ajoutent du caractère en toute saison. Elle n'a aucun voisin à l'arrière, et du côté est, un petit boisé et la piscine Beaurepaire tiennent lieu de voisins, ce qui lui procure une belle intimité. La taille du terrain laisse de la place pour la vie extérieure, les jeux et le jardinage.

L'étage principalTrois chambres sont regroupées à l'étage principal. La cuisine, rénovée en 2022 avec ajout d'un sous-panneau électrique, s'ouvre sur la salle à manger et le salon pour créer un aménagement à concept ouvert, lumineux et bien adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. La salle de bain a été rénovée en 2008.

Le sous-solLe sous-sol aménagé offre des plafonds de plus de six pieds et un espace polyvalent, avec le potentiel d'une quatrième chambre. Il comprend actuellement une grande aire de jeux et un atelier, et pourrait tout aussi bien servir de salle familiale, de bureau à domicile ou d'espace pour les passe-temps. Le revêtement de sol a été refait en 2016.

L'emplacementLe parc Rockhill, la gare Beaurepaire et le transport en commun sont tous à distance de marche. La piscine Beaurepaire est voisine, juste après le boisé, et le village Beaurepaire est à proximité. L'autoroute 20 est à votre porte, ce qui rend simple le trajet vers le centre-ville de Montréal et l'ensemble de l'île. Une rare combinaison de terrain, de plan et d'emplacement.

Mises à jour et équipements

Cuisine rénovée en 2022, avec sous-panneau électriqueSalle de bain rénovée en 2008
Revêtement de sol du sous-sol, 2016
Bardeaux de toiture, 2009
Chauffe-eau, 2019 (propriété) Pompe de puisard, 2005
Clapet antiretour présentRéservoir à mazout, 2003

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires de nature permanente. Fournaise et réservoir d'huile sous contrat avec Turner, à être assumé par l'acheteur.

Exclus de la vente

effets personnels

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.10x3.9 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.8x8.11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	19.5x14 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.1x11.2 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.11x8.11 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.2x9.3 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.10x4.11 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	39.7x16.10 P
Atelier	Sous-sol	28.3x12 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,337
Taxes Scolaires $362
Évaluation municipale propriété $176,800
Évaluation municipale terrain $328,100
Évaluation municipale totale $504,900
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel