55 Rue Lautrec, #5

2
chambres
1
salles de bains
1175
PC
398 880.0 $
prix

Condo magnifique, lumineux et spacieux de 1 175 pi² situé au 2e étage, dans quartier paisible au coeur de Châteauguay, à proximité de tous les services, offrant des intérieurs élégants, salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, cuisine de chef avec comptoir-bar (îlot), fenestration surdimensionnée, grand balcon privé, chambre principale avec walk-in, deuxième chambre ou bureau, salle de bain élégante avec bain et douche séparée, placard laveuse/sécheuse, deux espaces de stationnement, rangement extérieur et intercom pour accès contrôlé. Animaux permis (maximum 30 lb).

Addenda

**Localisation**

- À proximité de l'autoroute 30, Pont Honoré
-Mercier et des transports en commun

- Plusieurs besoins peuvent être comblés à distance de marche:Écoles primaires
*Marc-André Fortier et École des Trois
- Sources
*, CLSC, Centre commercial, piste cyclable, parc, épiceries, pharmacies etc.

**Transport en commun**

- Autobus: 21(Boul. Salaberry Sud/Rue de la Verdure), 33 (Rue de la Verdure/face au CLSC), 1, 23, 24, 28, 33 et 90 (Boul. d'Anjou/Rue de la Verdure) sont tous à proximité de marche.

***

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclus dans la vente

Luminaires permanents, rideaux & poles, stores, Micro-onde (encastré) Whirlpool, cuisinière LG, lave-vaisselle LG, air climatisé murale, échangeur d'air, miroir SDB, aspirateur centrale Kenmore & accessoires, et chauffe-eau Hydro Solution 40 gal.

Exclus de la vente

Réfrigérateur Donné: laveuse & sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	2ième étage	12.6x8.11 P	Céramique	Douche séparée
Chambre à coucher	2ième étage	13.10x9.8 P	Plancher flottant	Garde robe double
	2ième étage	9x3.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.7x12.6 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	2ième étage	18.4x3.5 P	Plancher flottant	avec placard laveuse/sécheuse
Cuisine	2ième étage	11.3x9.4 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	15x10.7 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	5.10x3.11 P	Céramique	Garde robe double
Salon	2ième étage	15x13.6 P	Plancher flottant