473 Rue de Condora

3
chambres
2 + 1
salles de bains
525 000.0 $
prix

Cette charmante maison de style canadien est idéale pour les amateurs de projets ayant une vision. Offrant 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes plus une salle d'eau, elle est située sur un vaste terrain d'angle de près de 25 000 pi², un espace généreux pour réaménager et agrandir selon vos besoins. En face d'un parc et dotée d'une cour arrière ensoleillée, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Avec son cachet classique et son emplacement privilégié, cette propriété est appelée à prendre de la valeur grâce à sa proximité du futur hôpital de Vaudreuil. Une opportunité rare d'investir dans un fort potentiel!

Addenda

Bienvenue dans cette charmante maison de style canadien à Chaline Valley, idéalement située en face d'un parc sur un spacieux terrain d'angle. Cette maison offre un excellent plan d'étage avec un potentiel fantastique pour ceux qui cherchent à personnaliser et à ajouter de la valeur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse, un salon confortable avec une cheminée à bois, une salle à manger formelle et une cuisine avec un coin repas et un garde-manger. Des portes-fenêtres mènent à un jardin privé et ensoleillé. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille, une salle de bains commune et un coin lecture confortable qui pourrait être converti en salle de bains supplémentaire. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale avec un poêle à bois, une salle de bains complète avec une buanderie et un accès au grand garage pour deux voitures. Bien que cette maison ait besoin de quelques rénovations, son agencement solide, son caractère et son emplacement idéal en font une occasion rare de créer la maison de vos rêves.

Idéalement située juste à côté de la Cité-des-Jeunes, cette propriété est à seulement 3 kilomètres du nouvel hôpital Vaudreuil-Soulanges et à quelques minutes des autoroutes 40, 30 et 20. Vous êtes également à une courte distance en voiture de Walmart, des épiceries et des nombreux commerces et services des Avenues Vaudreuil. Un emplacement parfait pour une vie de famille confortable avec un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin.

Inclus dans la vente

luminaires, lave-vaisselle

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Sous-sol	10x6.11 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Mezzanine	2ième étage	5.11x7.8 P	Tapis
Salle de jeux	Sous-sol	28.4x23.11 P	Tapis	poêle à bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.10x14 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x10.8 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	10.6x6 P	Tuiles
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.8x6 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.6x11.8 P	Tapis
	2ième étage	7.2x3.10 P	Tapis
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.1x9.8 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.8x10 P	Linoléum / Couvre-sol souple	garde-manger
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	15x9.10 P	Tuiles
Salon	Rez-de-chaussée	12.6x13.10 P	Tapis	foyer a bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9x11.4 P	Tapis

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,964
Taxes Scolaires $319
Évaluation municipale propriété $396,000
Évaluation municipale terrain $164,300
Évaluation municipale totale $560,300
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel