795 Rue des Coccinelles

3
chambres
1 + 2
salles de bains
1317
PC
Vendu
prix

Maison en rangée moderne de 3 chambres (2019), idéalement située près du nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges, du centre-ville, de l'école Des Étriers et du Parc Les Forestiers. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec planchers de bois, chambre principale avec walk-in. Buanderie à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle d'eau. Cour clôturée sans voisins à l'arrière, grande terrasse, garage simple. Parfaite pour une jeune famille !

Addenda

Superbe maison en rangée de 3 chambres, construite en 2019, située dans un secteur prisé à proximité du centre-ville, du nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges, de l'école primaire francophone Des Étriers, et du populaire Parc nature Les Forestiers.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec de beaux planchers de bois. À l'étage, on retrouve la chambre principale, dotée d'un walk-in spacieux, deux autres chambres, une grande salle de bain avec douche séparée, ainsi qu'un coin buanderie pratique.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle d'eau, idéal comme salle familiale, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une cour intime entièrement clôturée sans voisins à l'arrière. Garage simple intégré.

Un choix parfait pour les jeunes familles à la recherche de confort, d'espace et de commodités à proximité !

Inclus dans la vente

Tempo (double), Pergola, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, foyer électrique.

Exclus de la vente

Lave vaisselle, Borne électrique , Réfrigérateur et congélateur dans le garage.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	12.4x10.0 P	Bois	Foyer électrique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0x8.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.8x9.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.8x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.5x10.10 P	Tapis
	2ième étage	7.0x5.1 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x9.8 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.2x9.11 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	10.6x9.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.3x15.10 P	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol	8.10x4.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,423
Taxes Scolaires $300
Évaluation municipale propriété $355,300
Évaluation municipale terrain $188,600
Évaluation municipale totale $543,900
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Électrique
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel