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Montréal (Pierrefonds-Roxboro) - Centris® No. 13191509
10410 Boul. Gouin O.
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1 245 900.0 $+GST/QST
prix
Addenda
**OPPORTUNITÉ RARE DANS L'OUEST
-DE
-L'ÎLE -- À VENDRE OU À LOUER | VACANT ET DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !**
Une occasion exceptionnelle d'acquérir ou de louer un immeuble commercial clé en main, entièrement rénové, au coeur de Pierrefonds-Roxboro. **Actuellement vacant et prêt à être occupé**, cet immeuble polyvalent est idéal pour les entrepreneurs, les professionnels et les investisseurs souhaitant s'établir ou développer leurs activités dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal.
**UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS !** Parfait pour une clinique dentaire ou médicale, un cabinet d'avocats ou de notaires, une agence immobilière ou hypothécaire, un cabinet comptable, un salon de beauté ou de manucure, un centre de bien-être, des bureaux professionnels ou même une conversion en cuisine centrale ou en service de traiteur, sous réserve des autorisations municipales requises.
L'immeuble comprend **8 bureaux fermés, 2 salles de conférence, une aire de travail ouverte ainsi qu'un système d'accès sécurisé 24 h/24 et 7 j/7**. Son aménagement flexible permet de répondre aux besoins de différents types d'entreprises.
**EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !** Situé sur le boulevard Gouin Ouest, à proximité des transports en commun, des stations du REM, des principaux axes routiers et des quartiers résidentiels environnants.
**POURQUOI LOUER QUAND VOUS POUVEZ DEVENIR PROPRIÉTAIRE ?** Que ce soit pour démarrer une entreprise, développer vos activités ou investir dans l'immobilier commercial, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
**À VENDRE OU À LOUER -
- OCCUPATION IMMÉDIATE !**
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir toutes les possibilités !
Inclus dans la vente
Tout le mobilier et l'équipement nécessaires au fonctionnement de l'espace d'affaires
Exclus de la vente
Les effets personnels du vendeur
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $22,393
- Taxes Scolaires $692
- Évaluation municipale propriété $787,200
- Évaluation municipale terrain $211,900
- Évaluation municipale totale $999,100
- Année de l'évaluation 2026
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Genre de commerce BUREAU
- Type de commerce/Industrie Detail
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Commercial
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