4318 Rue Juneau

3 + 1
chambres
2
salles de bains
675 000.0 $
prix

Cette propriété offre une belle luminosité, des espaces fonctionnels et une ambiance chaleureuse et décontractée. Nichée dans une rue tranquille d'un quartier familial très recherché, c'est le genre d'endroit où on se sent tout de suite chez soi. À l'arrière, profitez d'une immense terrasse en bois et d'une grande cour privée -- idéale pour vivre dehors, recevoir ou simplement relaxer. Une maison solide dans un emplacement de choix. À visiter sans tarder!

Addenda

EMPLACEMENT :

-À 10 minutes de Maxi-À 8 minutes de la bibliothèque de Pierrefonds-À 5 minutes de Starbucks-À 12 minutes du club de golf Royal Montréal-À 1 minute du parc Shakespeare-À 6 minutes à pied de l'école secondaire de Pierrefonds-À 3 minutes de l'école primaire L'Odyssée-À 8 minutes du Centre médical Brunswick-À quelques minutes de l'autoroute 40

AMÉLIORATIONS :

-Poêle à bois conforme (1,7 ppm d'émissions)
-Toiture refaite il y a 5 ans-Rangement walk-in sous la terrasse-Escalier avant remplacé en 2025
-Cuisine rénovée en 2019
-Salle de bain à l'étage rénovée en 2019
-Pompe de puisard électrique (4 ans)
-Chauffe-eau remplacé en 2019
-Climatiseur de fenêtre inclus-Fournaise à air pulsé 1993 (entretien aux 3 ans & filtres changés aux 3 mois)
-Sous-sol, salle de lavage et salle de bain rénovés en 2014

Inclus dans la vente

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, air climatisé de fenêtre dans le salon, tringles à rideaux, stores, tous les luminaires, accessoires de foyer, établi dans le garage.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Sous-sol	11.5x11.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	6.2x6.11 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9.4x5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	16.9x17.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.5x9.2 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.4x10.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13x11.2 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.8x4.11 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.8x10.6 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.1x10.3 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15.11x10.3 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,594
Taxes Scolaires $415
Évaluation municipale propriété $185,000
Évaluation municipale terrain $354,100
Évaluation municipale totale $539,100
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel