4300 Rue St-Ambroise, #208

1
chambres
1
salles de bains
646.9
PC
1 875.0 $ / M
prix

Condo situé au 2e étage, idéalement situé en bordure du canal de Lachine. Plafonds de béton apparent de 10 pieds, planchers de bois franc et généreuse fenestration, cette unité allie parfaitement cachet industriel et confort moderne. L'aménagement comprend une chambre semi-fermée, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une grande terrasse privée offrant une vue sur la cour intérieure et le canal. Profitez d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'une salle d'entraînement et d'un quai commun avec kayaks et canots à la disposition des résidents. À proximité du métro Saint-Henri, du marché Atwater, des pistes longeant le canal et d'une station BIXI.

Addenda

Toutes les promesses de location doivent inclure les conditions suivantes:

- Le locataire sera responsable des frais d'emménagement et de déménagement exigés par l'administration de l'immeuble, soit 150$ pour l'emménagement et 150$ pour le déménagement, ainsi qu'un dépôt de garantie de 350 $ (remboursable en l'absence de dommages).

- Le locataire devra fournir une lettre d'emploi ou un avis de cotisation s'il est travailleur autonome, des références ainsi qu'une vérification de crédit à ses frais, le tout à la satisfaction du locateur.

- Une preuve d'assurance locataire couvrant la responsabilité civile et les biens personnels (couverture minimale de 2 millions de dollars) devra être fournie avant la signature du bail.

- Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble et sera responsable du paiement de toute amende ou pénalité découlant d'une infraction.

- Il est interdit de fumer, de vapoter ou de cultiver toute substance dans les lieux.

- Les animaux ne sont pas permis.

- La location à court terme (Airbnb, etc.) ainsi que la sous-location sont interdites.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, climatiseur mural et télécommande, stationnement dans le garage n° 23

Exclus de la vente

Chauffage, électricité, câble, internet

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	2ième étage	10.9x14.2 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	8.1x11.6 P	Bois
Cuisine	2ième étage	8.7x7.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x10.0 P	Bois	Walk-in
Salle de bain	2ième étage	9.1x6.9 P	Céramique	Baignoire séparée