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Pointe-Claire - Centris® No. 18426356

42A Av. du Golf

  • 4 + 1

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 3808

    PC
  • 2 395 000.0 $

    prix

Une maison exceptionnelle dans un petit coin de Paradis. En plein coeur du Golf de Beaconsfield, à 3 minutes à pied du village de Pointe Claire et du bord de l'eau , cette maison est une véritable oasis à 20 minutes du centre ville de Montréal. Tout ce que vous pouvez attendre est présent en un seul lieu. De l'espace pour toute la famille (5 chambres, 3 salles de bains), 2 grandes salles familiales, une piscine, un spa, un kiosque dans le jardin pour relaxer, un garage double, et un accès en 2 minutes à pied au club de golf. Si vous cherchez un bien rare dans une environnement privilégié venez visiter cette maison nous vous attendons.

Addenda

Nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle qui vous permettra de découvrir la maison dans son intégralité et de bien comprendre les espaces hors normes proposés.
Vous pouvez aussi visionner la vidéo afin de flâner ensemble de pièce en pièce.
Les photos aériennes et de l'extérieur, en été, sont la pour que vous puissiez imaginer les soirées en famille ou entre amis au bord de la piscine, dans le spa, sous le gazebo ou tout simplement entrain de prendre un verre en regardant les poissons présents dans l'étang.
Tout dans cette maison vous permettra de relaxer et de prendre du temps précieux en famille.
Cette maison se situe à 3 minutes en voiture de l'autoroute 20, vous permettant d'être au centre ville en 20 minutes et à l'aéroport en 10 minutes. A noter que le train de banlieue est aussi disponible à 5 minutes en voiture et que les bus dont le 211 vont directement au centre de Montréal en 30 minutes.
Le village de Pointe Claire avec son charme vous offre aussi des magasins, des restaurants dont certains renommés, des cafés et des terrasses.
En marchant 5 minutes vous pourrez profiter de deux marinas -clubs de voile et vous avez un accès direct aux plus belles pistes cyclables de l'ile de Montréal.
Si vous avez de jeunes enfants l'école maternelle Marguerite Bourgeoys et en plein coeur du village.
Si vous connaissez le West Island nous savons que vous êtes déjà convaincu par cet environnement exceptionnel, et si vous ne le connaissez pas, nous vous invitons à venir le découvrir, et vous tomberez sous le charme à coup sur.
Au plaisir de vous faire visiter cette superbe maison.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, équipement de piscine, système d'alarme (non relié), ouvre-porte de garage (1 télécommande), stores, petit coffre-fort, armoire murale du sous-sol & T.V. murale, gazebo et ses meubles. Réservoir de propane. Poissons du bassin

Exclus de la vente

Table de billard et ses accessoires ainsi que lampe au-dessus de la table de billard, rideaux de fenêtres et tringles, BBQ et fumoir, refroidisseur à vin, haut-parleurs de son surround.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Sous-sol 14.7x20.1 P Tapis
Salle de bain 2ième étage 7.0x7.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 39.10x21.3 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 15.1x23.3 P Tapis
Salle de bain 2ième étage 12.9x5.1 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.11x10.5 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 8.1x11.11 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 16.3x11.11 P Parqueterie
2ième étage 5.1x11.11 P Céramique
Salle de bain 2ième étage 6.2x17 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.9x19.8 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.2x5.4 P Céramique Laveuse sécheuse
Salle familiale Rez-de-chaussée 13.0x21.10 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.11x12.7 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 27x9.2 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 31.1x19.9 P Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.11x5.4 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $15,239
  • Taxes Scolaires $1,868
  • Évaluation municipale propriété $1,526,200
  • Évaluation municipale terrain $905,800
  • Évaluation municipale totale $2,432,000
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Géothermie
  • Équipement disponible Climatiseur central
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Particularités Cul-de-sac
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtements Stuc
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Vue Golf
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Fabrice Voltzenlogel

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

fvoltzenlogel@mmontreal.com

514.806.3101

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