114 Av. Amberley

4 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
2767
PC
Vendu
prix

Addenda

Bienvenue dans cette magnifique maison de prestige de 4+1 chambres à coucher et 2 salles de bain construite par Grilli Construction sur une rue paisible (familiale) située dans un emplacement de choix à Pointe-Claire. Cette propriété clé en main, offre une cour arrière magnifiquement aménagée, orienté vers l'ouest, avec un grand cabanon, un spa et une piscine creusée à l'eau salée avec une chute d'eau qui est parfaite pour recevoir! À distance de marche des gares de Beaconsfield et Cedar Park, du terrain de golf de Beaconsfield et à proximité de la Kuper Academy, de l'hôpital Lakeshore, des parcs, des écoles, des magasins et d'un accès facile aux autoroutes 20 et 40. Cette maison a été rénovée avec goût au cours des années. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec des portes françaises, une salle à manger spacieuse, une salle familiale lumineuse et confortable avec un foyer au bois. une belle cuisine avec un grand îlot (comptoir de granite) et beaucoup de rangements. Il y a également une salle d'eau et une salle de lavage séparée avec accès à la cour arrière et à un garage double. Au deuxième étage, la chambre principale offre un «grand walk-in» et une salle de bain attenante magnifiquement rénovée avec des sols chauffants, une baignoire et une douche séparée. Il y a 3 autres chambres de bonne taille et une salle de bain familiale.

Il y a un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle de jeux, une pièce qui peut être utilisée comme salle de sport, chambre additionnelle ou bureau, et un atelier et un grand espace de stockage. Cette maison a été très bien entretenue par ses propriétaires au cours des années. Ne manquez pas votre chance de posséder cette belle demeure de prestige!

Cette propriété est zonée pour les écoles suivantes:

Commission scolaire Lester B. Pearson- École primaire Clearpoint (bilingue)- École primaire Beacon Hill (immersion précoce)- École secondaire Beaconsfield (secondaire)

Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys :-École Primaire Marguerite-Bourgeoys-École Secondaire Félix-Lerclerc

Inclus dans la vente

Rideaux/pôles, luminaires, table de billard, canapé-lit au sous-sol, meuble TV au sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, meubles de salon ( divan et tables), table et chaises de dînette, bains tourbillons, équipement de piscine, aspirateur central et accessoires

Exclus de la vente

Borne de recharge, haut-parleur dans le salon.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	5.3x10.6 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	22.1x29.0 P	Béton
Autre	Sous-sol	14.1x10.3 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	28.3x22.11 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	7.9x7.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.10x11.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.6x11.4 P	Céramique	attenante/plancher chauffant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.4x15.7 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.3x7.7 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.0x6.11 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.1x10.10 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	16.1x21.6 P	Bois	au bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	22.9x12.1 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,134
Taxes Scolaires $625
Évaluation municipale propriété $463,200
Évaluation municipale terrain $388,900
Évaluation municipale totale $852,100
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel