4 Rue Mansfield

3 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
825 000.0 $
prix

Située sur un magnifique terrain d'angle à DDO, cette maison soigneusement entretenue offre confort, charme et des améliorations réfléchies dans chaque pièce. À quelques pas des parcs, des piscines et des écoles primaires, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale au quotidien. La cuisine a été rénovée avec goût et s'intègre harmonieusement à une disposition fonctionnelle comprenant 3+1 chambres et des espaces de vie lumineux et accueillants. Le solarium, élégant et baigné de lumière naturelle, surplombe une cour arrière impeccablement aménagée.La fierté de propriété se eflète dans chaque détail.

Addenda

Bienvenue au 4 Mansfield. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'attrait extérieur : une verdure luxuriante, de magnifiques jardins et une façade impeccablement entretenue qui témoignent de nombreuses années de soins attentionnés et de fierté de propriété. Cette maison est située sur un grand terrain offrant à la fois de l'espace et de l'intimité -- idéale pour une vie de famille paisible et des réceptions sans effort.

Entrez et sentez-vous immédiatement chez vous. L'intérieur baigne dans la lumière naturelle et présente une disposition chaleureuse et accueillante, fluide et harmonieuse d'une pièce à l'autre. Le coeur de la maison est la cuisine magnifiquement rénovée, où des finitions modernes rencontrent un design fonctionnel. Avec ses nombreux rangements, ses électroménagers de qualité et ses comptoirs élégants, c'est un espace parfait pour cuisiner et se retrouver. Les salons et salles à manger adjacents offrent un cadre confortable, aussi bien pour des soirées douillettes que pour recevoir parents et amis.

L'étage principal propose trois chambres de bonnes dimensions, toutes baignées de lumière naturelle et pensées pour le confort. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de polyvalence avec une quatrième chambre, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou un coin tranquille. On y trouve également une salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace de travail supplémentaire.

L'un des atouts majeurs de cette maison est l'agrandissement en solarium : un véritable havre de paix avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la cour arrière. Que ce soit pour savourer un café matinal, lire un bon livre ou organiser un souper estival, cet espace permet de profiter de la nature toute l'année.

À l'extérieur, la cour arrière est une véritable oasis. Magnifiquement aménagée et entretenue avec soin, elle offre un environnement paisible propice à la détente comme aux loisirs. Des barbecues d'été au jardinage ou simplement pour profiter du soleil, cet espace extérieur est un prolongement naturel de la maison.

Située à quelques pas des parcs, piscines et écoles primaires du quartier, le 4 Mansfield offre un parfait équilibre entre commodité urbaine et tranquillité résidentielle. Ce n'est pas qu'une maison, c'est un foyer rempli de soin, de confort et de qualité durable, prêt à accueillir ses prochains propriétaires.

*La superficie habitable est tirée du site Web de l'évaluation municipale. Les plans de plancher et les mesures sont calculés sur une base nette.

*Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.

*La ou les cuisinières, le ou les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, cellier à vin, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, rideaux et tringles à rideaux, et barbecue Napoleon.

Exclus de la vente

Rideaux et tringles dans la salle à manger.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle d'eau	Sous-sol	9.7x5 P	Tuiles
Autre	Sous-sol	10.9x5.2 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	12x11.9 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	17.10x12.9 P	Tapis
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.5x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.11x10.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.5x12.6 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12.5x4.11 P	Tuiles
Solarium	Rez-de-chaussée	12.10x11.2 P	Tapis
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.6x10.3 P	Tuiles
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.9x9.9 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.7x15.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,178
Taxes Scolaires $531
Évaluation municipale propriété $317,000
Évaluation municipale terrain $363,700
Évaluation municipale totale $680,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel