3900 Place Miron

4 + 2
chambres
4
salles de bains
899 000.0 $
prix

Une élégante propriété familiale au coeur de Brossard - Bienvenue dans ce splendide cottage spacieux et raffiné, offrant 4+2 chambres et 4 salles de bains complètes, idéalement situé sur un croissant paisible et recherché de Brossard, au coeur d'un environnement familial et harmonieux.

Addenda

Dès votre entrée, un hall lumineux vous mène vers une salle familiale chaleureuse agrémentée d'un charment foyer -- un espace convivial pour vos soirées de détente ou vos moments en famille. La salle à manger s'ouvre sur un salon baigné de lumière, créant un cadre parfait pour recevoir. Au centre de la maison, la vaste cuisine avec un coin repas surplombe la cour arrière orientée à l'ouest, offrant un lieu lumineux et accueillant pour partager vos repas quotidiens. Une salle de bains complète et une buanderie pratique complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la suite principale se révèle comme un véritable havre de paix. Elle comprend une chambre spacieuse, une grande salle de bains attenante, un walk-in, un boudoir ainsi qu'un bureau privé, offrant à la fois le confort et la fonctionnalité. Trois autres chambres de bonnes dimensions et une élégante salle de bains familiale ajoutent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de chacun.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie avec une vaste salle de jeux, deux chambres supplémentaires reliées par une salle de bains «Jack-and-Jill», ainsi que de généreux espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, clôturée et soigneusement paysagée, conçue pour la détente et la convivialité. Patio couvert, piscine creusée et cabanon de rangement font cet espace un lieu idéal pour vos étés en famille.

À proximité immédiate des écoles, parcs, restaurants et de la station REM, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. L'accès rapide aux autoroutes et au transport en commun simplifie vos déplacements, tandis que la proximité du Quartier DIX30 vous plonge dans un véritable style de vie urbain : boutiques, restaurants, cinéma, salles de spectacles, centre de surf intérieur, skatepark et événements variés toute l'année.

Rénovations:

2025: Fenêtre en aluminium (bureau dans la chambre principale)2022: Ouvre-porte de garage intelligent2019: Thermopompe de piscine2017:
- Plancher en céramique (entrée principale et cuisine)
- Salle de bain à l'étage rénovée
- Conversion de la salle d'eau du rez-de-chaussée en salle de bain complète avec salle de lavage
- Remplacement du système de chauffage bi-énergie (huile/électricité) par un système entièrement électrique, incluant nouvelle fournaise et thermopompe (garantie valide jusqu'en 2027)
- Nouveau panneau électrique2016:
- Plancher de bois franc (rez-de-chaussée et 2 étage)
- Clôture (côté nord-ouest)2010:
- Travaux de paysagement : pavé uni (perron, allée piétonne, entrée, contour de la piscine, espace adjacent) et aménagement d'un parterre de fleurs
- Clôture (côté sud-est)2008: Toiture remplacée2007: Fenêtres (certaines chambres du 2 étage)2006;: Fenêtres (rez-de-chaussée, sauf cuisine) Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure exceptionnelle, alliant confort, élégance et qualité de vie.

Inclus dans la vente

Électroménagers dans la cuisine, laveuse/sécheuse, luminaires.

Exclus de la vente

Lave-vaisselle (ne fonctionne pas).

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	9.0x9.4 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	10.11x17.2 P	Bois	À bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.5x17.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x10.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	20.1x10.9 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.10x7.10 P	Céramique	Salle de lavage
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.2x21.1 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	12.10x11.0 P	Céramique	Ensuite
Bureau à domicile	2ième étage	11.10x8.7 P	Bois
Boudoir	2ième étage	12.0x19.4 P	Bois	À bois
	2ième étage	7.4x5.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x14.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x10.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.9x5.11 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	21.8x18.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.8x9.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	5.9x9.1 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	Sous-sol	10.9x21.10 P	Parqueterie

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,917
Taxes Scolaires $622
Évaluation municipale propriété $585,200
Évaluation municipale terrain $324,700
Évaluation municipale totale $909,900
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Quartier Dix30, complexes sportifs et arénas., Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel