7625 Rue Lautrec, #6

2
chambres
1 + 1
salles de bains
980
PC
Vendu
prix

Niché directement en face du magnifique parc de Lautrec, ce condo de deux étages magnifiquement conçu offre un mélange inégalé de lumière naturelle, d'intimité et de tranquillité. De grandes fenêtres inondent la maison de la lumière du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et stimulante. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. L'agencement ouvert offre un espace invitant pour la vie quotidienne et les réceptions, tandis que le balcon surdimensionné est idéal pour se détendre, manger ou simplement profiter du calme

Addenda

Condo de 2 étages lumineux et aéré avec vue sur le parc de Lautrec

Niché directement en face du magnifique parc de Lautrec, ce condo de 2 étages magnifiquement conçu offre un mélange inégalé de lumière naturelle, d'intimité et de tranquillité. De grandes fenêtres inondent la maison de la lumière du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et stimulante.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. L'agencement ouvert offre un espace accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions, tandis que le balcon surdimensionné est idéal pour se détendre, manger ou simplement profiter du calme environnant.

Le balcon privé offre une vue ininterrompue sur la verdure luxuriante, sans aucun bâtiment derrière, juste un ciel ouvert et la présence apaisante de la nature. Que vous sirotiez votre café du matin ou que vous vous détendiez au coucher du soleil, le cadre paisible, orienté vers le parc, constitue une échappatoire parfaite à l'agitation de la vie citadine.

Les autres points forts sont les suivants

- 2 unités de stockage privées pour toutes vos affaires saisonnières et supplémentaires

- 2 places de parking extérieures dans l'allée privée

Inclus dans la vente

réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (écran fissuré, vendu en l'état), stores sur mesure et unité murale de climatisation.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	3ième étage	10.6x10.11 P	Plancher flottant
	3ième étage	5.6x5.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	16.0x11.0 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	26.11x12.0 P	Plancher flottant
Salle d'eau	2ième étage	2.7x6.7 P	Tuiles
Salle de bain	3ième étage	10.4x5.10 P	Céramique
Salon	2ième étage	15.7x8.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	9.10x7.4 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10.0x8.11 P	Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $253 Par Mois
Taxes Municipales $2,057
Taxes Scolaires $237
Évaluation municipale propriété $342,600
Évaluation municipale terrain $81,700
Évaluation municipale totale $424,300
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel