390 Rue Lalonde

3 + 1
chambres
2
salles de bains
Vendu
prix

Plain-pied de 3+1 CAC et 2 salles de bain, bien entretenu et mis à jour, situé au coeur de Dorion. Le grand terrain de 8000 pc comprend une piscine hors-terre, un cabanon et des cèdres matures qui garantissent l'intimité. Emplacement central mais paisible à proximité du boulevard Harwood, de l'autoroute 20, des magasins, des restaurants et de plusieurs parcs. Venez découvrir tout ce que cette charmante propriété a à offrir !

Addenda

Ce plain-pied tout en briques, typique de Dorion, offre beaucoup d'espace de vie et est l'endroit idéal pour une famille ou un couple.
Le rez-de-chaussée offre une disposition très fonctionnelle avec une entrée à aire ouverte avec une garde-robe, un salon avec une fenêtre massive, et une grande cuisine qui donne accès à la cour arrière et au sous-sol. Au bout du couloir se trouve la salle de bain familiale principale, ainsi que 3 chambres à coucher, toutes de bonne dimension. Les plafonds voûtés rehaussent l'espace et le rendent incroyablement spacieux.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une chambre invités, une salle de bain entièrement rénovée, une salle de lavage/mécanique ainsi qu'une énorme pièce de rangement qui pourrait être convertie en espace de vie.
L'arrière-cour est l'espace parfait pour se détendre et profiter des rayons du soleil pendant les mois les plus chauds et est complètement privée avec sa haie de cèdres matures. Le terrain d'environ 8000 pieds carrés comprend une remise pour les articles saisonniers, une piscine hors terre et beaucoup d'espace pour les enfants ou les animaux de compagnie pour courir et profiter en toute sécurité.
Ce quartier familial est superbement situé à proximité du boulevard Harwood, des parcs, de l'église, du centre communautaire, des magasins, du train et, bien sûr, de l'autoroute 20 (le passage préféré vers l'ouest de l'île !).
Les rénovations récentes comprennent :

- Toit refait en 2021
- Installation d'une piscine hors sol
- Installation d'une fournaise électrique et d'un chauffe-eau
- Sous-sol refait
- Salle de bain du sous-sol refaite
- Plancher remplacé
Réservez votre visite dès maintenant !
**Étant donné que le courtier inscripteur représente les vendeurs, il est recommandé aux acheteurs de se faire représenter par leur propre courtier pour toute transaction immobilière. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier, et dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur un traitement équitable et lui transmettra toute information pertinente pour la transaction. Si l'acheteur décide de ne pas se faire représenter, il doit signer un avis indiquant qu'il a été informé de ses droits et qu'il souhaite poursuivre la transaction avec le courtier chargé de l'inscription. Il comprend que, dans ce cas, il ne sera pas représenté, mais qu'il bénéficiera à tout moment d'un traitement équitable et éthique.

Inclus dans la vente

Luminaires, stores, rideaux et tringles, congélateur au sous-sol, hotte de ventilation, trampoline, étagères murales dans le salon

Exclus de la vente

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse, effets personnels des vendeurs

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4x4.11 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.2x13.3 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.10x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.2x9.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.2x12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.2x10.4 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	11.4x13.8 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	9.2x11.6 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	9x11.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.1x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.6x14.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	7.10x5.1 P	Céramique
Autre	Sous-sol	11.6x14.5 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	23.2x11.4 P	Autre

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,428
Taxes Scolaires $266
Évaluation municipale propriété $167,200
Évaluation municipale terrain $166,600
Évaluation municipale totale $333,800
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel