3767 Av. Grey

5 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
2 098 000.0 $
prix

Maison exclusive adjacente à Westmount avec 5 chambres et 3,5 salles de bains. Boiseries élégantes et plafonds majestueux : 10 pi au rez-de-chaussée, 8,8 pi à l'étage et 7,6 pi au sous-sol aménagé. Entrée impressionnante, vastes espaces de vie et deux foyers au gaz, parfaits pour recevoir à l'intérieur comme au bord de la piscine. Cour arrière luxuriante avec piscine creusée, garage privé, et tous les droits aux parcs, services municipaux et installations récréatives de Westmount et NDG. Une rareté à ne pas manquer !

Addenda

Bienvenue au 3767, avenue Grey, une maison de ville exclusive située dans le quartier très prisé de Westmount. Cette résidence exceptionnelle, pleine de caractère, d'élégance et de confort, qui montre le charme architectural classique

Dès que vous franchissez l'impressionnante entrée, vous êtes immédiatement accueilli par la chaleur et la beauté des riches boiseries, des plafonds 10' et des proportions gracieuses de la maison. L'agencement de la maison a été conçu pour la vie de famille et les réceptions. Le salon spacieux est équipé de l'une des deux cheminées à gaz, créant un cadre idéal pour des soirées détendues ou des réunions avec vos proches. La salle à manger formelle offre un espace accueillant pour les dîners et les fêtes, avec des détails élégants qui mettent en valeur le charme intemporel de la maison.

Avec 5 chambres spacieuses a l'etage (8.8'de plafonds), 3 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique, il y a beaucoup d'espace pour une famille qui s'agrandit, des invités ou même un bureau à domicile. La maison s'articule magnifiquement d'un espace à l'autre, trouvant un équilibre entre ouverture et intimité.

L'une des caractéristiques remarquables de cette maison est son oasis dans le jardin. Magnifiquement aménagé avec des plantes matures et des fleurs, c'est un havre de paix loin de la ville, idéal pour les barbecues estivaux, les fêtes au bord de la piscine ou simplement pour profiter d'un moment de tranquillité en plein air. La piscine creusée est parfaite pour se divertir ou se détendre, et la transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur permet d'accueillir facilement des invités avec style.

Au sous-sol aménagé (7.6'de hauteur de plafond) offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, une salle de sport, ou une suite d'invités . Ce niveau abrite également l'une des deux cheminées à gaz, ajoutant encore plus de confort et de polyvalence à la maison. Parmi les caractéristiques pratiques, on trouve un garage privé, rare dans ce quartier, ainsi que de nombreux espaces de rangement dans toute la maison. La propriété a été entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, offrant un confort moderne tout en conservant son charme classique.

Située à quelques pas de Westmount, cette maison bénéficie d'un accès facile aux meilleures écoles, à de magnifiques parcs, aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Un avantage rare : les propriétaires bénéficient ici de DROITS, aux parcs, aux installations recreatives et aux services municipaux de Westmount et NDG

Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Les parties conviennent que le choix de l'inspecteur en bâtiment sera soumis à l'approbation mutuelle de l'acheteur et du vendeur.

Toutes les offres seront présentées le 20 octobre 2025.

Inclus dans la vente

Tous les stores, lave-vaisselle,poele, refrigerateur ventilateurs de plafond dans la chambre a coucher, luminaires, équipements de piscine.

Exclus de la vente

Ventilateur de plafond dans le hall à l'étage, station de recharge Tesla

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Sous-sol	8.3x4.0 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	11.9x15.10 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	31.0x11.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	16.0x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.11x12.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.2x7.0 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	8.10x11.1 P	Bois
Hall d'entrée	2ième étage	13.2x15.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.1x6.7 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.1x13.1 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	9.2x13.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15.4x18.10 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.1x9.0 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	6.1x4.2 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	22.6x11.4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.9x17.7 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.6x8.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.5x11.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $10,904
Taxes Scolaires $1,393
Évaluation municipale propriété $957,100
Évaluation municipale terrain $682,800
Évaluation municipale totale $1,639,900
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Bois
Mode de chauffage gas, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bloc de béton, Pierre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel